HYPERCENTRE - PLACE HOCHE
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Appartement 7 pièces avec garage et balcon de 142m2 à Rennes
Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison années 30 – Quartier Ste Thérèse
À deux pas du marché de Ste Thérèse et de la rue St Hélier, cette maison en pierre offre un mode de vie urbain rare : commerces, écoles, bus directs, gare et métro accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Un intérieur pensé pour le quotidien Une entrée fonctionnelle avec rangements, donnant sur une cuisine conviviale prolongée par un patio de 20 m². Protégé des regards et facile à vivre, c'est un vrai prolongement de la pièce de vie pour les repas entre amis ou les jeux d'un jeune enfant. Un séjour traversant parqueté, orienté sud, qui capte la lumière toute la journée. Des espaces nuit bien distincts L'étage intermédiaire réservé aux parents : chambre, dressing et salle d'eau, avec wc séparés. Sous les combles, deux chambres complémentaires au caractère intimiste, dont une avec coin bain intégré, idéales pour des enfants ou un espace d'accueil ponctuel. Une maison évolutive Un potentiel de surélévation au-dessus de la cuisine permet d'envisager près de 40 m² supplémentaires. En option, un double garage situé juste en face de la maison complète l'ensemble. Le confort moderne au service du charme Menuiseries double vitrage, volets motorisés, isolation renforcée, toiture entretenue. La maison allie le cachet de la pierre des années 30 à la tranquillité d'une rue familiale où le stationnement reste simple. Un cadre de vie qui conjugue le charme de la maison de ville, la praticité d'un appartement-terrasse et la possibilité d'évolution pour accompagner un projet de famille. Programmez votre visite et laissez-vous séduire par ce compromis maison de ville / patio. 500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1130€ - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
🏡 Coup de cœur assuré ! Duplex 94m² – Terrasse plein sud – 4 chambres – 2 Places de parking en sous-sol
Parfait pour une famille en quête d'espace et de confort ! 94 m² habitables dans une résidence de 2020 (encore sous garantie décennale), située dans un petit immeuble de seulement 3 appartements – calme garanti. Au rez-de-chaussée : • Grand salon-séjour lumineux • Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée • Buanderie + WC séparés • Grande terrasse plein sud À l'étage : • 4 chambres • Salle de bain (douche + baignoire) • WC séparés Atouts : • 2 parkings privatifs en sous-sol sécurisé • Résidence calme et bien entretenue Emplacement idéal : école à 200 m, commerces à pied, rocade à 5 min, métro à 8 min. Venez découvrir ce duplex sans tarder – il ne restera pas longtemps! Cette annonce référence 304592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
