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EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très joli projet de rénovation bénéficiant des frais de notaire réduits. Sur les 10 appartements du programme, nous vous présentons un joli T2 duplex de 44m² avec jardin. Les superficies en détail: - Pièce de vie de 22.75m² - Chambre de 13.35m² - Salle de bains de 4.50m² - WC séparés - Jardin de 32.80m² Les caractéristiques : - Superficie de 44m² - Jardin de 32.80m² - Place de parking privative en sus pour 8500€TTC - Petite copropriété de 10 logements - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique (pièce de vie) - Convecteurs (chambres) - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option (chambres) - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau - Jardin engazonné Un très joli bien au cœur d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-village, avec un très joli cadre de vie. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
La Team MAUGÉ vous propose : Ce grand et joli appartement T2 de près de 48m² au 1er étage avec stationnement privatif, situé à proximité immédiate du centre-village de Villette de Vienne, au sein d'une petite copropriété à taille humaine de 10 logements. Les superficies en détail : - Pièce de vie de 29m² - Chambre de 12m² - Salle de bains de 5,20m² - WC séparés Les caractéristiques : - Superficie de 47,70m² - Au 1er étage sur 2 - Place de parking privative en sus pour 8500€TTC - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique (pièce de vie) - Convecteurs (chambres) - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option (chambres) - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau Un très joli bien au cœur d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces, avec un très joli cadre de vie. Eligibilité frais de notaires réduits. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
La Team MAUGÉ vous propose cette superbe maison individuelle rénovée de 4 chambres située à Chaponnay. La maison a bénéficié d'une jolie rénovation énergétique grâce à une isolation par l'extérieur et à une chaudière au gaz dernière génération. Avec ses deux niveaux et son extérieur agréable, baigné de lumière, vous tomberez sous le charme de cette jolie maison en plein cœur du village. Le garage et les prestations telles que les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage augmentent son confort de vie. Vous cherchez un lieu paisible offrant des commodités à proximité ? Ce bien est fait pour vous ! Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour : 25m2 - Cuisine équipée : 10m2 - WC séparé - Terrasse couverte - Garage avec salle d'eau et coin buanderie : 24m2 À l'étage: - Dégagement avec rangement - Chambres : 11,63m2_11,40m2 avec rangement_10,07m2_9,80m2 avec balcon - Salle de d'eau : 5m2 Caractéristiques : - Maison de 1984, rénovée entièrement en 2020 - Surface de 100 m² environ - Combles aménageables de 50m2 au sol - Parcelle de 386 m² , exposition jardin Est Ouest - Maison avec 2 niveaux - Parquet des chambres en chêne massif - Garage de 24m2 avec coin salle d'eau - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques de 2020 - Isolation par l'extérieur de 2023 - Chauffage par chaudière gaz Saunier Duval de 2023 - Fibre - Assainissement par tout à l'égout - Maison hors lotissement hors copropriété - Taxe foncière de 800 € - DPE 167 (D) GES 34 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1580€ et 2170€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 150€ d'électricité et de gaz par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier