Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Villa familiale contemporaine avec vue panoramique et piscine – Nice Mont Leuze 06300 – NICE – MONT LEUZE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 170 M² Nichée sur les hauteurs de Nice, au cœur du prestigieux quartier de Mont Leuze, cette élégante villa familiale de 170 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie d'exception. Édifiée sur un terrain paysager de 1 044 m², parfaitement exposé sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Organisée sur deux niveaux, la maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, pensées pour conjuguer confort et fonctionnalité. Les espaces de vie ouvrent sur une large terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la rade de Villefranche. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice, des plages et de toutes commodités, cette villa séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Charme, volumes et prestations pour cette villa 5 pièces avec piscine, vue mer et jardin paysager. Nichée dans le quartier très recherché de Fabron, au sein du lotissement privé et résidentiel, cette superbe villa aux lignes intemporelles, édifiée en 1995, entièrement rénovée en 2017, sur un terrain en restanques de 1 284 m², offre environ 140 m² de surface habitable déployée sur trois niveaux. Son exposition traversante sur les quatre orientations lui confère une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, tandis que son environnement verdoyant et son calme absolu en font un véritable havre de paix. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse composée d'un double séjour avec poêle à bois, prolongé par une grande cuisine dinatoire ouverte, idéale pour recevoir. Le tout s'ouvre sur deux vastes terrasses, véritables espaces de vie en extérieur. Deux belles chambres avec mezzanine viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangements (cave, garage aménagé en buanderie). À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, chacune avec son dressing, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative ; un espace nuit idéal pour la tranquillité des occupants, complété par une salle de bains avec WC. Côté loisirs, la villa séduit par son espace piscine parfaitement aménagé : piscine à l'eau salée chauffée, douche extérieure, pool house avec cuisine d'été, plages en teck, le tout dans un cadre intimiste et arboré. Le jardin en restanques, agrémenté de multiples essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'un potager, séduira les amateurs de nature et de moments de convivialité en plein air. En parfait état d'entretien, la villa offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, récupération des eaux de pluie, 2 à 3 stationnements à l'entrée. Une adresse privilégiée, rare sur le secteur, conjuguant confort, charme et qualité de vie. Charges annuelles : 480 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170€ et 1582€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Coeur de Cimez, dans une résidence de standing, agréable 4 pièces 131m2 avec une terrasse de 25m2. Composé, d'un séjour double de 40m2, cuisine aménagée de 14m2, 3 vastes chambres, 2 salles de bains, nombreux rangements. Possibilité achat de 2 garages avec mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr