NICE-MAGNAN IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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NICE CARRE D'OR, AUTHENTIQUE 4-5 PIECES BOURGEOIS
CARRE D'OR, à quelques pas de l'emblématique PROMENADE DES ANGLAIS, charme et authenticité pour ce bel appartement traversant de 4-5 pièces. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1934, cet appartement se compose d'une vaste entrée aux superbes carreaux de ciment d'époque, d'un double séjour/salle à manger parqueté de 27m2 ouvrant sur un balcon pouvant accueillir vos repas, une cuisine équipée, deux belles chambres dont les portes fenêtres surplombent le jardin verdoyant de la copropriété, une autre pièce de près de 10m2 idéale comme bureau/chambre d'amis/salle de jeux, une salle de bains, un WC séparé, une cave. Avantage inestimable : place de parking en location pour un montant modique dans la cour de l'immeuble. A proximité de la mer, des commerce, des restaurants, du casino et du tramway, ce vaste appartement aux parquets en point de hongrie, hauts plafonds, moulures, carrelage d'éopque, sera sublimé par une rénovation à vos goûts. De par son emplacement et ses prestations, ce bien sera parfait tant comme résidence principale que secondaire. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
NICE-MONT BORON VILLA 2/3 PIECES JARDIN TERRASSE GARAGE
Située dans un environnement privilégié sur le Mont Boron, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces avec beaucoup de charme de 90 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s'ouvre sur un jardin soigné dès l'entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d'environ 70 m². L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l'extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En sous-sol, une grande cave de 55 m² ainsi qu'un local technique se situent sous la terrasse. Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien. Un second garage, situé à seulement 30 mètres dans une résidence voisine, est également disponible en sus. Maison rare dans le secteur, proche des commerces et de la gare de Riquier. Possibilité de créer une seconde chambre sur la partie du 1er étage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100€ et 1550€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
NICE-CIMIEZ/PARC LISERB 3 PIECES JARDINS
Rare sur le marché, PARC LISERB, au sein d'une élégante maison niçoise de 1930, parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 80 m², au calme absolu et entouré de verdure. Ce bien se compose : D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 32 m², d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle de douche moderne à l'italienne, WC indépendant, d'une seconde grande chambre d'environ 27 m² avec son coin jardin. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente et est entouré de jardins : Un premier jardin de 20 m², un second de 15 m² , une cave de 5,5 m², et un pièce indépendante pouvant faire office de bureau, d'atelier, re remise complètent ce bien. Une grande place de parking privative juste devant le logement et la possibilité de stationner gratuitement d'autres véhicules dans la rue privée Liserb. A vivre comme dans une villa. Syndic bénévole – Faibles charges. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 euros et 2 330 euros par an. Charges annuelles : 960 euros Nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Syndic bénévole – Faibles charges. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1870 € et 2 330 € par an. Charges annuelles : 960 € Nombre de lots : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
