Maison de 5 pièces de 145 m2 avec jardin située à La Ferté-sous-Jouarre
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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IDEAL GRANDE FAMILLE - 1ER ACHAT - EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX Venez découvrir cette maison dans ancien corps de ferme de 5 chambres d'environ 115 m2 avec un petit jardin d'environ 13O m2 dans un petit village à 4 km de la Ferté sous Jouarre Gare Ligne P direction Paris et arrêt de bus à 400 m La maison est en bon état général, avec de très beaux volumes offrant un cadre de vie confortable réparti sur 3 étages. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour, une cuisine indépendante avec accès au jardin Au 1er étage vous y trouverez 2 belles chambres avec rangement, 1 salle d'eau avec WC et une pièce en plus pouvant être aménagée Passez au second étage pour y découvrir 2 autres chambres et au 3ième étage la 5ième chambres très bien isolée avec lumière traversante Toutes les chambres sont décorées avec goût et chacune avec leur placard pour rangement Le +++ - La porte d'entrée et la porte fenêtre cuisine avec l'accès sur le jardin viennent d'être changées - Bel espace extérieur pour y installer salon de jardin / Barbecue / ... - Une 6ième pièce pouvant y être aménagée en salle de bain / dressing / buanderie ... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, contactez moi au plus vite pour une visite !! Cette annonce référence 303480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Maison 6 pièces de 115 m2 en vente, située à Jouarre
Zefir vous propose à la vente cette maison située à Jouarre. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, nichée dans un environnement calme et paisible. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Séjour distinct pour un espace détente ou bureau, - Cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, - Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité, - Escalier menant à l'étage et au sous-sol. Premier étage : - Palier desservant l'ensemble des pièces, - Trois chambres avec différentes expositions, - Une salle de bains indépendante, - Une salle d'eau avec WC, - Un dégagement avec espace de rangement et un débarras. Combles : - Combles perdus accessibles pour stockage ou potentiel d'aménagement futur. Sous-sol partiel : - Cave utile pour stockage ou conservation. Dépendances : - Remises attenantes pour outils ou atelier, - Cave à vins indépendante sur cour, - Garage accessible depuis la rue, - Deux pièces à l'étage des dépendances pouvant servir d'atelier ou de rangement complémentaire, - Un cabanon de jardin sur l'arrière de la parcelle. Extérieurs : - 2500m2 de terrain - Deux remises - Espaces extérieurs répartis entre cour, jardin et accès rue, offrant diverses possibilités d'aménagement. Atouts: - Profitez d'une grande tranquillité dans ce cadre verdoyant. - Parking à proximité. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de La Ferté‑sous‑Jouarre à environ 12 minutes à pied, - Arrêts de bus à environ 8 minutes à pied, - École primaire à environ 10 minutes à pied, - Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied, - Forêt domaniale de Choqueuse à environ 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1010 €, - DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
