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※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Cette jolie maison dŽune surface de 93,65 m2 est en excellent état. Elle se compose ainsi : Entrée, cuisine équipée (four à Pyrolyse, plaques de cuisson à induction, combiné Frigo/Congélateur) avec coin repas, salle à manger attenante, salon avec cheminée et accès à une très belle terrasse orientée sud, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Le sous-sol est constitué dŽun garage (une voiture) dŽune chaufferie et de 3 caves. Le terrain de 9 ares, situé dans un quartier résidentiel en périphérie dŽ Haguenau est magnifique. Il est bordé partiellement de grands arbres qui apportent fraîcheur en été et dégagent une atmosphère champêtre inédite. Le centre commercial du Taubenhof se situe à quelques minutes du bien, de même que le centre ville. À découvrir à votre convenance auprès de Jean-Paul Maurice, La Fourmi-immo. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À VENDRE – FDC BAR À COCKTAIL RENOMMÉ Dans une impasse paisible au cœur de Haguenau, découvrez ce lieu emblématique, chargé d'histoire et de caractère. Ce bar à cocktail réputé, exploité dans un local de 124 m², a été entièrement rénové avec goût en 2019. Il propose 70 places assises en salle, avec la possibilité d'y ajouter un espace privatif indépendant – idéal pour privatisations ou événements sur-mesure. Un emplacement complémentaire est disponible à l'achat ou à la location pour créer une terrasse extérieure, ouvrant la voie à un potentiel de développement considérable. L'ensemble du matériel et du mobilier sont compris dans le fond ainsi que le stock et la licence. Loyer : 1 700€ ou possibilité d'achat des murs. Local clé en main, aucun travaux à prévoir Lieu au charme unique avec clientèle fidélisée Cadre confidentiel et propice à une atmosphère conviviale Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants exigeants. À visiter sans tarder – une perle rare dans le paysage haguenovien ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi. Cindy MARI EI – RSAC 933809212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À VENDRE – MURS ET FOND COMMERCIAUX À HAGUENAU – BAR À COCKTAIL RENOMMÉ Dans une impasse paisible au cœur de Haguenau, découvrez ce lieu emblématique, chargé d'histoire et de caractère. Ce bar à cocktail réputé, exploité dans un local de 124 m², a été entièrement rénové avec goût en 2019, dans une copropriété intimiste de 33 lots dont 20 d'habitations. Il propose 70 places assises en salle, avec la possibilité d'y ajouter un espace privatif indépendant – idéal pour privatisations ou événements sur-mesure. Un emplacement complémentaire est disponible à l'achat ou à la location pour créer une terrasse extérieure, ouvrant la voie à un potentiel de développement considérable. Local clé en main, aucun travaux à prévoir. Lieu au charme unique avec clientèle fidélisée. À visiter sans tarder – une perle rare dans le paysage haguenovien ! Informations copropriété - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, pour une tranquillité d'esprit totale. - Charges annuelles : 1248€ - Taxes foncière : 1800€ - Pas de procédure en cours. Prix de vente : Fond de commerce : 148 500€ honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC, soit 13 500€ Prix hors honoraires : 135000€ MURS: 231000€ honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC, soit 21000€ Prix hors honoraires : 210000€ LES MURS + LE FOND : 379 500€ honoraires inclus Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC, soit 37 950€ Prix hors honoraires : 345 000€ Cindy MARI EI – RSAC 933809212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.