À VENDRE – MURS COMMERCIAUX À HAGUENAU – BAR À COCKTAIL RENOMMÉ
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Fonds de commerce HAGUENAU 125 m2
À VENDRE – FDC BAR À COCKTAIL RENOMMÉ Dans une impasse paisible au cœur de Haguenau, découvrez ce lieu emblématique, chargé d'histoire et de caractère. Ce bar à cocktail réputé, exploité dans un local de 124 m², a été entièrement rénové avec goût en 2019. Il propose 70 places assises en salle, avec la possibilité d'y ajouter un espace privatif indépendant – idéal pour privatisations ou événements sur-mesure. Un emplacement complémentaire est disponible à l'achat ou à la location pour créer une terrasse extérieure, ouvrant la voie à un potentiel de développement considérable. L'ensemble du matériel et du mobilier sont compris dans le fond ainsi que le stock et la licence. Loyer : 1 700€ ou possibilité d'achat des murs. Local clé en main, aucun travaux à prévoir Lieu au charme unique avec clientèle fidélisée Cadre confidentiel et propice à une atmosphère conviviale Opportunité rare pour investisseurs ou exploitants exigeants. À visiter sans tarder – une perle rare dans le paysage haguenovien ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi. Cindy MARI EI – RSAC 933809212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison plain-pied sur terrain de 9 ares
Cette jolie maison dŽune surface de 93,65 m2 est en excellent état. Elle se compose ainsi : Entrée, cuisine équipée (four à Pyrolyse, plaques de cuisson à induction, combiné Frigo/Congélateur) avec coin repas, salle à manger attenante, salon avec cheminée et accès à une très belle terrasse orientée sud, deux chambres à coucher, salle de bain avec baignoire balnéo et WC. Le sous-sol est constitué dŽun garage (une voiture) dŽune chaufferie et de 3 caves. Le terrain de 9 ares, situé dans un quartier résidentiel en périphérie dŽ Haguenau est magnifique. Il est bordé partiellement de grands arbres qui apportent fraîcheur en été et dégagent une atmosphère champêtre inédite. Le centre commercial du Taubenhof se situe à quelques minutes du bien, de même que le centre ville. À découvrir à votre convenance auprès de Jean-Paul Maurice, La Fourmi-immo. Annonce publiée par Jean-Paul Maurice (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°803 806 744 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Magnifique Duplex de 119,5 m²
Magnifique Duplex de 119,5 m² situé dans un cadre calme et agréable au sein de La Roseraie, une copropriété de 2 immeubles. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon/séjour avec accès direct à une terrasse d'environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée. Une chambre/bureau, pouvant servir d'espace de travail ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'un toilette séparé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à une salle d'eau moderne et à trois grandes chambres, offrant tout le confort et l'espace nécessaires. Le logement est équipé de chauffage électrique, garantissant un confort optimal et une régulation aisée de la température. Parmi les atouts de ce bien : fenêtres en double vitrage, stores électriques sur velux, une place de parking privative, un garage et une cave pour du rangement. Idéalement situé dans un quartier calme, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que écoles, commerces et transports en commun. Prix hors honoraires d'agence 250 000 €. Prix honoraires inclus 260 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 560 €. Annonce publiée par Mickaël Claret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gambsheim, 67760 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°948 278 239 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
