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Découvrez cet appartement 4 pièces d'environ 96m² qui séduit par son authenticité et son équilibre. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble familiale du début du XXe siècle, il conjugue le charme de l'ancien et la douceur d'un cadre de vie où tout se fait à pied. Dès l'entrée, l'espace nuit se dessine avec deux chambres confortables d'environ 14m² et 10m², pensées pour offrir calme et intimité. Dans leur prolongement, une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. L'appartement se révèle ensuite dans sa pleine dimension. À l'arrière, tourné vers la cour intérieure et à l'abris des regards, s'ouvre un vaste salon-séjour d'environ 34m². La cuisine, élégamment intégrée et entièrement équipée, accompagne l'espace dans une atmosphère conviviale. L'appartement réserve de belles surprises. Au sous-sol, une pièce d'environ 14m² se prête parfaitement à l'installation d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace créatif et sur un demi palier, un cocon d'environ 9m² invite à imaginer un coin lecture, une salle TV ou un espace de télétravail, à la fois discret et chaleureux. À l'exterieur, une cour privative et une terrasse d'environ 22m² prolongent naturellement l'appartement. Cet espace rare en ville, préservé et silencieux, offre une respiration intime au coeur du Neudirf. Ce lieu combine caractère, calme et souplesse d'aménagement dans un quartier vivant où il y fait bon vivre, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que l'École Élémentaire Musau et l'École Maternelle De La Musau, toutes deux situées à quelques pas. Les amoureux des espaces verts seront ravis de trouver le Square de Chalampe et le Square de la Ménagerie pour des promenades relaxantes. D'autres établissements scolaires, comme le Lycée-Collège Jean-Monnet, ajoutent à l'attrait de cet emplacement. Caractéristiues techniques : - Taxe foncière : 893 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
3%.COM. EXCLUSIVITE- Au coeur de Souffelweyersheim, venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 123m2 très bien entretenue sur 5 ares . Elle vous séduira par ses volumes, ses possibilités d'aménagement et son confort clé en main --- La maison de 2007 dispose notamment d'un très bel espace de vie, d'une cuisine séparée avec terrasse et de 3 chambres. -- Un sous sol complet agrémente ce bien: le garage peut accueillir plusieurs véhicules . -- Aucun travaux à prévoir, très bien entretenue --- Vous recherchez une maison de plain pied proche des commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --Située dans le quartier résidentiel des 7 arpents à proximité des écoles et commerces. --Au rez-de-chaussée: - une grande entrée avec placards de rangement - un très bel espace de vie - 1 cuisine équipée avec accès sur la terrasse (23m2) -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec douche + baignoire -- toilette séparé --Au 1er étage tout un espace à aménager en fonction de vos besoins ( 120m2 au sol) --Au sous sol : Espace garage , rangement, buanderie - porte motorisée -- Extérieur : -- terrasse , espace jardin --place de parking . --Autres informations: - DPE:C - Aucune anomalie electrique- aucune anomalie gaz -- Chaffage au sol - Chauffage au gaz ( 2018) - ballon electrique ( 2018) - Climatisation réversible Les +++ : Maison de plain pied , sans travaux , parfaitement entretenue. - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Sud secteur Ganzau – Maison jumelée 5P – 109 m². Dans un écrin de verdure, composé de maisons, villas et petits immeubles, au calme, en fond d'impasse, à l'écart de la circulation, … Découvrez cette maison de 5 Pièces et de 109 m². Elle est composée, à l'étage du bas, d'un grand séjour-cuisine de 38.6 m² (Carrez), de 2 chambres avec accès direct à l'éxtérieur, d'un WC invités et d'une buanderie. Au premier vous trouverez une salle de bain entièrement équipée (meuble vasques, miroir, luminaires, baignoire, douche, sèche serviettes), un deuxième WC et deux autres chambres. De nombreux rangements et dressings intégrés facilitent vraiment l'organisation des espaces ! Une terrasse solarium en toiture de 14 m², un carport, ainsi qu'un garage avec possibilités de stockage complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est pourvu d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec réfrigérateur, congélateur, plaques à induction, hotte, four et four à vapeur intégrés… Ce bien est récent et ne nécessite aucun travaux. Il est très économe en énergie puisque construit selon le modèle des "passivhaus" allemandes. Pour 110 € par mois vous avez payé vos charges d'électricité et de chauffage ! LA MAISON : Cette jolie construction de 2012 dispose d'un jardin privatif et d'une clôture sécurisée. Ce bien n'est pas en copropriété et n'a pas de procédure en cours. DPE : Conso énergétique B (109 kWh/m²/an), Emission GES A (3 kg CO²/m²/an) en date du 16/12/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : garage et carport. Prix du bien: 465 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 450 000€ Honoraires TTC : 15 000 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA25-ANJE-04 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°347. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.