Image 1

Maison

Le Palais-sur-Vienne
4 Chambres
6 Pièces
1 Salle de bain
109
0 Étage
Construit en 1975

Description du bien

"LE SPOT" Au Palais-sur-Vienne, découvrez cette maison pleine de charme qui ne manquera pas de vous séduire. Nichée au calme d'une impasse, elle offre une vue dégagée et lointaine qui invite à la sérénité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et médecin. De plain-pied, elle s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée où chacun pourra laisser libre cours à sa créativité culinaire. Trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. Le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises avec son grand garage, son atelier et sa chaufferie, mais aussi une vaste pièce équipée d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'une quatrième chambre offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer un espace indépendant. Cette maison combine à merveille tranquillité, confort et praticité. Ici, tout est réuni pour accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5380.0 € et 7470.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Prix du bien161000
Prix au m²1477.0642201834862

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Maison de plain-pied 110 m² avec piscine – Le Palais-sur-Vienne (87410)
297000
2 700 €/m²

Maison de plain-pied 110 m² avec piscine – Le Palais-sur-Vienne (87410)

3
1
110
D

Idéalement située dans une impasse résidentielle paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles et des transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 941 m² sans vis-à-vis, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par une véranda de 30 m², pour une superficie totale de plus de 140 m². Côté nuit, trois chambres avec placards, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, WC indépendant. Prestations appréciables : - Terrasse couverte de 20 m² - Piscine hors-sol avec douche extérieure - Garage motorisé de 20 m² - Chauffage électrique au sol - Chauffe-eau récent (2023) - Charpente traditionnelle et toiture entretenue - Isolation récente (2022) - Grande cour avec plusieurs stationnements, abris de jardin et robot de tonte Atouts : maison parfaitement entretenue, environnement calme et verdoyant. Les +++ : - DPE : D – GES : B - Tout à l'égout - Fibre Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 302937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2313.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Palais-sur-Vienne
Voir
À vendre : Maison de plain-pied semi-enterrée à Panazol (87350)
235000
2 701 €/m²

À vendre : Maison de plain-pied semi-enterrée à Panazol (87350)

3
87
E

Découvrez cette charmante maison traditionnelle, idéalement située, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. Avec une superficie totale d'environ 124 m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le sous-sol, qui complète l'ensemble, peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. La disposition des pièces dans la maison permet une belle luminosité et une circulation fluide. Profitez du jardin fleuri, arboré et clos de 623 m², ainsi que de sa belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard (environ 7.5 m²). - Séjour lumineux en L de 29 m² avec portes-fenêtres traversantes, une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Cuisine indépendante récente, entièrement équipée (environ 11 m²), s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. - 2 chambres (11 m² et 12 m²), dont une avec placard, dressing et porte-fenêtre. - Salle d'eau avec douche italienne (5 m²), meuble de rangement moderne. - WC séparé. Sous-sol : - Chambre avec placard (environ 11 m²). - Cuisine d'été avec coin buanderie (environ 18 m²). - Cellier/Cave à vin (environ 4.5 m²). - WC séparé. - Pièce SPA carrelée avec jacuzzi (environ 4.3 m²). - Garage spacieux (36 m²) stationnement pour deux véhicules. Extérieur : - Allée goudronnée avec portail coulissant motorisé et portillon. - Grand Carport (environ 30 m²). Autres atouts : - Volets roulants électriques. - Double vitrage avec moustiquaires. - Store banne. - Parquets neufs, cuisine et salle d'eau rénovées. - Chauffage central au gaz de ville + cheminée à foyer ouvert. - Tout à l'égout. Cette maison est également un excellent point de départ pour profiter des activités locales et des infrastructures de la région. Que ce soit pour des promenades, des sorties au marché le dimanche ou des activités culturelles, Panazol saura ravir ses habitants. En résumé, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! N'hésitez pas à me contacter pour pouvoir découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 264473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panazol
Voir
Pavillon
199000
2 261 €/m²

Pavillon

3
1
88
E

" LE PAVILLON DE BEAUSSERIE " En exclusivité, découvrez cette charmante maison de PLAIN-PIED à PANAZOL, idéalement située à deux minutes de la mairie à pied, très proche des COMMODITES. Profitez d'un TERRAIN PLAT et clôturé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. La maison offre un grand séjour traversant avec accès sur les terrasses à l'avant et à l'arrière, trois chambres, une salle de bain, des toilettes indépendant ainsi qu'un SOUS-SOL qui fait la surface de la maison pour vos besoins de stockage ou pour rentrer les voitures. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Jean Jaurès et Turgot, tandis que les amoureux de la nature se réjouiront des parcs de la Beausserie et de l'Eco-paturage du bois des Biches à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2570.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Panazol
Voir
Logo de l'agence CENTURY 21 ATRIUM IMMOBILIER
161000
1477.0642201834862/m² • Pas d'est. travaux