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REMAX vous présente en exclusivité cette maison familiale dans le Quartier Puech du Teil à Nîmes.Située sur les hauteurs du Puech du Teil, cette maison offre un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, un garage accueille vos véhicules. Vous disposez ensuite d'un vaste atelier d'environ 48 m², idéal pour les passionnés de bricolage, d'art ou de projets personnels.La vie de la maison s'organise autour d'une grande pièce de séjour de 48 m², réchauffée par une cheminée qui apporte charme et convivialité. Une cuisine spacieuse et lumineuse complète cet espace de vie.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue unique sur la Tour Magne. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.Un rafraîchissement est à prévoir, mais cette maison au fort potentiel séduira ceux qui recherchent un bien alliant espace, fonctionnalité et situation privilégiée. Prix 320 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Venez découvrir cette belle villa de 140 m2 habitables sur les hauteurs de Nîmes quartier Serre Paradis, sur un joli terrain avec une belle vue dominante. Au rez de chaussée , vous trouverez une belle entrée avec l'escalier pour accéder à l'étage, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et toilette, un grand garage, un cellier et une grande cave. A l'étage, vous arriverez dans le séjour salon très lumineux avec une véranda de 15 m2 créant un salon d'hiver et donnant sur une terrasse exposée est et sud, une cuisine fermée et toute équipée, le dégagement vous conduira au 2 chambres, toilette, salle d'eau et bureau, celui-ci a un accès au comble qui dessert une grande chambre mansardée. Le terrain est aménagé de telle sorte à minimiser l'entretien, l' allée et les parkings sont pavées, des parterres en escalier, et le jardin ZEN privatif à l'abri de tout regard avec son jacuzzi, sa piscine hors-sol, sa serre d'hiver, sa cuisine d'été avec barbecue, vous serez séduit par celui-ci. Les plus: - Menuiseries Pvc oscillo-battante double vitrage avec moustiquaires - Chauffe-eau thermodynamique - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Poêle à granules - Panneaux Photovoltaïques en autoconsommation et revente - Toiture révisée et nettoyée récemment ainsi que l'isolation des combles - Portail coulissant motorisé Proximité: - Sortie autoroute à 10 mn - Proche de tout commerce - Proche station bus - Proche école Cette maison est idéalement conçue avec son espace au rez-de-chaussée, pour une personne ayant une profession indépendante ou à domicile (Kiné, Docteur, esthéticienne, coiffeuse, manicure etc...) N'hésitez pas à visiter vous serez conquît... Cette annonce référence 304856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 447 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365.00 € et 1847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet élégant appartement de 74,40 m² niché au pied d'un immeuble moderne conçu en 2025. Situé dans un quartier calme et urbain, cet espace de vie somptueux combine style et commodités. Ce bien dispose de 4 pièces bien agencées avec une terrasse privée pour profiter des extérieurs. Stationnement privé inclus. Bénéficiez d'une résidence en copropriété, peu chargée financièrement. Proches commerces, services et transports. Une opportunité unique à saisir avec facilité. Contactez l'agent MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Cette annonce référence 303586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 517.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr