Image 1

Ajaccio centre – F2 avec balcon, loué meublé, idéal investisseur

Ajaccio
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
55
4 Étages
Construit en 1900

Description du bien

À vendre en exclusivité à Ajaccio, dans un bel immeuble du début du Cours Napoléon, ce charmant appartement 2 pièces de 55,10 m² avec balcon est une opportunité rare, idéal pour un investisseur. Actuellement loué meublé depuis le 2 janvier 2023, il génère un loyer mensuel de 720 € hors charges. Situé à deux pas du port de l'Amirauté, des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un emplacement stratégique prisé. Vous découvrirez un hall d'entrée desservant une spacieuse chambre avec placard, un salon lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent une belle hauteur sous plafond, un carrelage d'époque en parfait état, la climatisation réversible, le double vitrage et des volets. Un bien prêt à pérenniser votre investissement, offrant charme et confort dans un quartier vivant du centre-ville. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et sécuriser cette acquisition.
Prix du bien192000
Prix au m²3490.909090909091

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Studio lumineux dans résidence de 2016 avec stationnement – Ajaccio
157500
5 431 €/m²

Studio lumineux dans résidence de 2016 avec stationnement – Ajaccio

29

Ajaccio – Studio avec parking privatif dans résidence récente Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable dans la capitale corse ? Ce studio situé boulevard Louis Campi, à Ajaccio, est une opportunité à saisir. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence récente construite en 2016, il bénéficie d'une exposition sud-est qui lui confère une belle luminosité. Avec sa configuration optimisée et son emplacement à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce bien est parfaitement adapté à la vie quotidienne. La vente inclut une place de parking privative, un atout rare et précieux en centre-ville. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement sécurisé, ce studio combine modernité, praticité et confort. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour obtenir le dossier complet et découvrir ce bien.

Ajaccio
Voir
Appartement 3 pièces Ajaccio Finosello
265000
3 732 €/m²

Appartement 3 pièces Ajaccio Finosello

2
1
71
B

À vendre – Appartement 3 pièces quartier Finosello L'agence Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 situé dans le secteur recherché du Finosello, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement pratique et convivial. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène vers un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. La grande cuisine séparée vous offrira confort et fonctionnalité pour vos repas en famille. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bains vient compléter l'espace nuit. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour savourer le climat méditerranéen, que ce soit pour un café matinal ou un dîner en plein air. En complément, vous bénéficiez d'une cave pratique pour le rangement et d'un grand parking collectif facilitant le stationnement. Atout majeur : la localisation. L'appartement se situe dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité : écoles, lignes de bus, commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, tout est à portée de main ! Cet appartement allie praticité, confort et situation idéale. Contactez dès aujourd'hui Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Ajaccio
Voir
Ajaccio - Charmant studio proche plage et cathédrale
145000
5 000 €/m²

Ajaccio - Charmant studio proche plage et cathédrale

29

Pierrine MURRONI, conseillère du réseau BSK Immobilier, vous propose ce superbe appartement T1, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein cœur du centre historique de la cité impériale. Entièrement rénové, meublé et équipé avec soin, ce studio spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la plage Saint François, de la cathédrale, du port de plaisance ainsi que de nombreux commerces, restaurants et glaciers, offrant un cadre de vie à la fois agréable et dynamique. D'une superficie de 30,48 m² (29,53 m2 en loi carrez), cet appartement allie le charme de l'ancien avec ses belles poutres apparentes à un confort moderne. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce principale avec canapé/lit, une télévision et une penderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parmi les prestations, vous apprécierez les doubles vitrages, les menuiseries PVC et bois, la climatisation réversible, le sèche-serviettes et les deux fenêtres qui apportent luminosité et ventilation. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierrine MURRONI au 0617092828. Cette annonce référence 299262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRINE MURRONI (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 74991589800037. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ajaccio
Voir
Logo de l'agence Ange CRISTIANI
192000
3490.909090909091/m² • Pas d'est. travaux