Image 1

Appartement T2 45 m² secteur La Ramée

Tournefeuille
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
47
0 Étage
Construit en 1970

Description du bien

pas d'agence merci Vends appartement T2 de 45 m², en cours de rénovation, situé dans une grande maison divisée en 5 appartements, au calme absolu au fond d'une impasse en bordure de la zone verte de la Ramée. (chemin du grillou, au numéro 40) Très faibles charges Les travaux étant en cours de finalisation les photos du chantier ne permettent pas de se rendre compte de l'état fini, une visite s'impose L'isolation, l'électricité, la plomberie, la climatisation réversible, les parquets sont refaits à neuf. Seuls la peinture intérieure et le choix de la cuisine restent à réaliser. 2 places de parking sont également allouées Forte demande locative dans la zone, idéal investisseurs ou propriétaires 3 appartements disponibles : 2 en deuxième étage (sous pente) avec un jardin non attenant en bas de la maison, 1 avec une terrasse avec véranda (possibilité d'enlever la véranda si besoin)
Prix du bien139000
Prix au m²2957.446808510638

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Appartement en rez-de-jardin avec parking
115000
2 738 €/m²

Appartement en rez-de-jardin avec parking

1
1
42
C

Réservé aux investisseurs. Situé au nord de Plaisance du Touch, dans une résidence de 2010, venez découvrir ce T2 entièrement rafraichi et libre de toute occupation. Il propose une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un jardin de près de 72 m², une chambre et une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un emplacement de parking. Le logement est sous convention APL jusqu'à fin juin 2028 ; le loyer applicable hors charges s'élève à 540 € maximum. Le montant des charges annuelles est de 655 €. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 302035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 655,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 662.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plaisance-du-Touch
Voir
T2 avec terrasse, vue dominante et dégagée
138500
3 378 €/m²

T2 avec terrasse, vue dominante et dégagée

1
41
C

L'appartement est situé sur les hauteurs du Parc Aéronautique, au Prat Couderc, quartier Moulin, dans une copropriété de 2017. Lumineux, exposé sud-est, ce T2 est composé d'une pièce de vie et terrasse avec vue dégagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Le parking est en sous-sol, et les transports en commun proches, pour un accès direct au futur métro. Vendu loué, il est très agréable à vivre, et c'est aussi un investissement sûr. Je vous attends pour une visite !!! Cette annonce référence 283696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 138 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 126 Charges prévisionnelles annuelles : 548,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colomiers
Voir
Un appartement moderne avec terrasse et parking dans une résidence récente
130000
3 095 €/m²

Un appartement moderne avec terrasse et parking dans une résidence récente

1
1
42
C

Découvrez cet appartement de 42,36 m² situé dans une résidence calme, construite en 2009. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet espace de vie vous offrira confort et modernité. Idéal pour un couple ou personne seule, l'appartement se compose de 2 pièces bien agencées avec une belle terrasse pour profiter des extérieurs. Vous bénéficierez également d'un parking privé. Le tout, au sein d'une copropriété bien entretenue de 51 lots, avec des charges annuelles maîtrisées. Parfaitement situé à proximité immédiate des transports et commerces, ce bien saura vous séduire par sa praticité. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent Thierry Hutin à l'agence. Cette annonce référence 281412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 673,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colomiers
Voir
Logo de l'agence MABRIK IMMO AGENCE
139000
2957.446808510638/m² • Pas d'est. travaux