Appartement T3/4, rare opportunité dans un secteur très prisé au cœur d’Aix en Provence !
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Aix-en-Provence Les Trois Moulins 4 pièces 3 chambres 80 m2
13100 - AIX-EN-PROVENCE - LES TROIS MOULINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 80.0 M² - TERRASSE - REZ-DE-CHAUSSÉE - À RÉNOVER Zefir vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence prisée des Trois Moulins, à Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'hypercentre et du célèbre Cours Mirabeau. Description du bien Ce bel appartement de 4 pièces, rez-de-chaussée, offre 80 m² habitables et comprend : - Une entrée accueillante - Un salon de 21,5 m² avec sol en marbre - Une cuisine séparée - 3 chambres : deux donnant sur le parc (12,6 m² et 10,5 m²) et une avec accès au balcon (10,1 m²) - Une salle d'eau - Un WC séparé - Deux dégagements aménagés (dressing et réserve) Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports et animations du centre-ville. L'orientation Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Équipements et confort - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuelle + radiateur électrique à inertie dans le salon - Double vitrage Tryba (2025) - Moteur des volets roulants remplacé récemment - Tableau électrique refait - Fibre optique installée Annexes - Cave - Place de parking numérotée Caractéristiques techniques Type du chauffage : Individuel - Mode de diffusion du chauffage : Radiateur - Énergie du chauffage : Gaz Origine de l'eau : Individuel - Type d'eau chaude : Chaudière - Mode de production d'eau chaude : Gaz Caractéristiques juridiques et financière - Montant annuel moyen des charges : 1 848 € - Taxe foncière : 1 137 € - Procédure en cours : Non - Travaux de copropriété votés et payés : Rénovation des façades Informations complémentaires - Année de construction : 1976 - Nombre d'étages : 4 - DPE : D - Un appartement au charme intemporel, idéalement situé, avec une belle luminosité, des espaces fonctionnels et des prestations de qualité. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à Aix-en-Provence ou investir dans un bien de caractère - Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces de 66m2 en vente - Aix-en-Provence
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 66m2, situé à Aix-en-Provence, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Idéal pour les investisseurs, primo-accédants ou pour une résidence secondaire. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux avec un coin salle à manger, - Une cuisine équipée et aménagée, - Deux chambres lumineuses donnant sur la rue Fabrot. Atouts : - Emplacement en plein cœur d'Aix-en-Provence, - Proximité des commerces et des transports, - Bien en très bon état. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Aix-en-Provence à environ 12 minutes à pied - Lignes de bus à proximité immédiate, - Commerces nombreux dans le centre-ville, - Plusieurs établissements scolaires à proximité, - Plusieurs parcs et jardins accessibles à pied. Caractéristiques techniques : DPE : E, Taxe foncière : 925 €, Charges de copropriété : 168 €, Mode de chauffage : Électrique, Distribution eau : Électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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