VENTE LOT A2 : maison T7 (231 m²) à Saint-Germain-en-Laye
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Zefir vous propose à la vente cet ancien corps de ferme de caractère, idéalement situé en plein centre de Chambourcy. Avec ses 9 pièces réparties sur 237 m², ce bien à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation. Ce bien plein de charme et de cachet se compose comme suit : Derrière ses murs en pierre, la maison s'articule autour d'une cour intérieure, créant un cadre de vie paisible et intime. Un joli jardin à l'abri des regards, situé à l'arrière de la maison, offre un véritable havre de paix. L'agencement se distingue par une disposition en forme de U, où chaque espace bénéficie d'une luminosité et d'une aération exceptionnelles, la maison offre un beau potentiel d'amélioration; possibilité d'augmenter le nombre de chambres notamment. Les atouts de la maison : - Un vaste double séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. - Une cuisine séparée, fonctionnelle et pratique. - Une véranda de 34 m², véritable prolongement de la maison, baignée de lumière. - Un garage spacieux et fermé en rez-de-chaussée. - Un jardin privé, calme et protégé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de plusieurs pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux... L'espace est totalement modulable pour s'adapter à vos besoins. Parce que la localisation compte aussi : - À seulement 5 km de la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A et Tram 13). - Lignes de bus à proximité immédiate, desservant la gare de Saint-Germain-en-Laye. - École primaire à 15 minutes à pied. - Espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 2989 € - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution d'eau : Gaz naturel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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