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CHALONS EN CHAMPAGNE -

Châlons-en-Champagne
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
75
1 Étage
Construit en 1950

Description du bien

Découvrez cette maison parfaitement optimisée pour un maximum de confort dans un espace compact. Idéale pour un premier achat ou un investisseur. Cette maison allie simplicité, praticité et potentiel. La maison comprend un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de douche récente, buanderie, WC et une cave. L'intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable. Le tout sur une parcelle arborée de 365m2 avec garage et une dépendance de plus de 90m2 vient compléter le bien pour laisser libre cours à votre imagination (Atelier mécanique, Espace bien-être, salle de sport...) Les combles sont aménageables. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix du bien154000
Prix au m²2053.3333333333335

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

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E

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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