T2 30m2 avec piscine et vue mer

Découvrez cet appartement moderne de 30m² avec VUE MER, idéalement niché au premier étage d'un immeuble des années 70. Profitez d'un séjour lumineux et bien agencé, où le confort se mêle à la commodité urbaine complété par une loggia transformée en cuisine et son agréable VUE MER, une chambre et une salle d'eau avec WC. En tant que résident, bénéficiez d'un accès exclusif à la piscine de du domaine. Avec une place de stationnement privative incluse, chaque aspect de votre quotidien est simplifié. À proximité immédiate des services, commerces, et transports, cet appartement vous offre une vie citadine où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sa localisation centrale est un atout majeur. Vendu en copropriété (charges annuelles de 1354€). LES +++: - domaine avec nombreuses activités, - commerces et plage à proximité, - eau comprise dans les charges. Conseillère disponible 7 jours / 7 Vous souhaitez visiter ce bien? À votre téléphone, j'organise votre visite. Cette annonce référence 301223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 354,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr