Immobilier Professionnel à vendre Chaponost
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Maison bourgeoise avec jardin - Oullins Centre
Imaginez… Vos enfants qui rient en jouant dans un grand jardin arboré, pendant que vous savourez un déjeuner en famille à l'ombre d'une vigne, à seulement quelques minutes du métro et du cœur animé d'Oullins. Cette maison bourgeoise de près de 200 m² n'est pas qu'une habitation : c'est un lieu de vie rare, où chaque espace a une histoire à raconter. Répartie sur trois niveaux, elle profite d'une belle lumière naturelle du matin au soir et toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin, à l'abri des regards et des nuisances de la ville. Une invitation permanente à vivre dedans-dehors. Son charme opère à chaque pas : volumes généreux, 3 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes, parquet en bois… autant de détails qui lui confèrent une élégance intemporelle. Mais cette maison ne se contente pas d'être belle : elle est aussi modulable à l'infini. Vaste séjour convivial, cuisine ouverte ou indépendante, chambres spacieuses avec suites parentales ou espaces plus nombreux pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de télétravail… tout est possible ici ! À l'extérieur, le jardin orienté sud-est est un véritable havre de paix. Arboré, sans vis-à-vis, il vous offre un cadre de vie unique où l'on se sent loin de la ville… alors que tout est accessible à pied en quelques minutes. Enfin, quelques travaux de modernisation suffiront à en faire la maison de vos rêves. Une toile blanche prête à accueillir vos envies, vos idées, votre histoire. Les +++ • Une adresse rare au cœur d'Oullins, à 10 minutes à pied du métro, des commerces et des écoles • Une maison de caractère avec charme ancien et volumes généreux • Un jardin de plus de 600m² arboré et calme, sans vis-à-vis • Une configuration modulable qui s'adapte à tous les projets • Un potentiel unique pour créer une demeure à votre image • Un garage et une cave pour toujours plus de stockage Une maison comme celle-ci, en plein centre d'Oullins, c'est une opportunité rare. Elle n'attend plus que sa nouvelle famille pour écrire la suite. Pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant. Certaines opportunités ne se présentent qu'une fois dans une vie… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr) *** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038
Chaponost - Maison - 4 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent, sur la commune de Chaponost, cette maison de 145 m² offrant un cadre idéal pour un projet personnalisé. Récemment rénovée en 2025, le gros œuvre est entièrement achevé. Il ne reste plus que l'aménagement intérieur à concevoir, vous offrant ainsi la liberté de créer un espace à votre image. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage ainsi que d'une cave en pierre. À l'étage, l'espace de vie propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace rangement et la possibilité d'installer une suite parentale. Le deuxième niveau se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Côté technique, le chauffage fonctionne actuellement au fioul, mais vous avez la possibilité d'installer une pompe à chaleur. Pour vous aider à vous projeter, nous pouvons également vous fournir des devis de rénovation détaillés. Vous pourrez ainsi anticiper vos dépenses et concrétiser facilement vos idées d'aménagement. Enfin, l'extérieur propose une terrasse de 32 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact: Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC: 823 904 438 / RCP: ACI14956.
Maison Familale - 153 m² - 4 chambres - Chaponost
Située dans un secteur recherché de Chaponost, cette propriété de 152,78 m² habitables (161,45 m² au sol) séduit par son calme, sa discrétion et son environnement verdoyant, offrant une magnifique vue sur les Monts du Lyonnais. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 655 m², elle propose un cadre de vie privilégié, à la fois intime et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière grâce à sa remarquable verrière en aluminium double vitrage et sa belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, la salle à manger donne accès à une terrasse pavée et au jardin, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine, meublée et équipée, complète cet espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une élégante coursive surplombe le salon cathédrale et dessert un espace actuellement aménagé en salle de cinéma, pouvant aisément être transformé en chambre d'appoint. S'y ajoutent une chambre avec salle d'eau et toilette, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Les annexes comprennent une buanderie-cellier, un atelier et un garage. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente et au partage : poolhouse avec terrasse en bois, terrasse surélevée avec vue panoramique, terrain de pétanque, piscine (3 m x 3 m, profondeur 1,20 m), potager et poulailler. L'entrée de la propriété, pavée de pierre, bénéficie d'un carport. La maison offre de belles prestations : huisseries aluminium double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage électrique, cheminée à granulés, forage, fibre optique, parquet dans les chambres, adoucisseur et filtre à eau, nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
