Maison de ville 4 chambres
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Maison de ville à fort potentiel avec sous-sol aménageable LA TOUR DU PIN
À quelques minutes du centre-ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de 67 m² habitables sur sous-sol complet est une opportunité rare à saisir. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement malin. Ce que vous achetez aujourd'hui : • Une maison surélevée, lumineuse, avec balcon : salon, cuisine, salle d'eau, wc séparé et 1 chambre • Terrain clos de 321 m² • Sous-sol complet de 67 m² avec hauteur sous plafond, chauffage et arrivées d'eau • Surface habitable potentielle : jusqu'à 134 m² Côté travaux : Un pan de toiture avec 3 Velux à remplacer (devis déjà établi : 11 000€) Le reste ? À adapter à votre projet. Habitation familiale, colocation, revente optimisée… tout est possible. Et pour les investisseurs ? Le bien se prête parfaitement à un aménagement intelligent : 2 niveaux habitables, plusieurs chambres, espaces indépendants… de quoi valoriser rapidement votre investissement. En résumé : • Environnement calme à 5 min du centre de La Tour-du-Pin • Sous-sol exploitable = vrai levier de valorisation • Aides possibles pour optimiser votre budget travaux Intéressé(e) ? Appelez-moi pour plus d'infos, une estimation des rendements précis ou une visite sur place. Ce type d'opportunité est rare sur le secteur. Ne passez pas à côté. Cette annonce référence 264370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 80771588300037. Prix du bien : 195 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 187 000,00 € Honoraires TTC : 4,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T4 DUPLEX 84m2 VENDU LOUÉ EN PLEIN CENTRE
IDÉAL INVESTISSEURS. Situé en plein centre à seulement 15 km de Bourgoin Jailleu. cet appartement T4 en duplex de 84m2 (67m2 Carrez) au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de 3 lots est vendu loué. Cet appartement est composé comme suit : Un salon. une cuisine aménagée et équipée. une chambre avec placard. salle de bains. W.C.. À l'étage : deux chambres mansardées (dont une partie des chambres avec une hauteur inférieure à 1m80). et un dégagement. Forte demande locative sur ce secteur. à seulement 5 min à pieds de la gare. Loyers 1340€/mois. RENTA BRUTE environ 10% Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1290€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DA SILVA - Agent commercial - EI - RSAC Vienne 797915436
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
Programme neuf accessibles aux poids lourds composés de surfaces développées avec la mezzanine comprise de 100 m² à 800 m² avec la possibilité de prendre plusieurs lots afin de composer votre surface idéale (offre présentée 100 m²) - bâtiments entièrement isolés avec des hauteurs sous toiture de 5.80 à 6.00 mètres - longrines périphériques - mezzanine de 25 m² à 69 m² suivant les lots charge utile de 350 Kgs/m² livrée avec escalier et gardes corps - locaux livrés bruts avec les fluides en attentes - dalle béton quartz charge 2T/m² - skydome - porte sectionnelle motorisée de 4.00 m x 4.00 m - courant 220 et 380 V tarif bleu ou jaune à définir - éclairage intérieur et extérieur - internet fibre optique - 72 places de stationnements publics - situé porches des axes de circulation avec l'accès à l'A43 à 4 Kms environs.Possibilité de faire aménager les locaux avec bureaux et sanitaires par exemple (en option.)
