Domaine viticole avec ses 490 m3 de bâti dont 186 actuellement en habitable et ses 11ha de vignes
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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VILLA PLAIN PIED D'EXCEPTION
Villa neuve d'exception à Vic-la-Gardiole – Entre mer et garrigue Située à Vic-la-Gardiole, charmant village typique niché entre la mer Méditerranée et le massif de la Gardiole, à seulement quelques minutes de la plage des Aresquiers, piste cyclable le long de la lagune, commerces à proximité. Laissez-vous séduire par cette somptueuse villa de plain-pied de 154 m2, actuellement en cours de construction, édifiée sur un terrain de 930 m2. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une vaste pièce lumineuse. Dans le prolongement vous pourrez profiter d'une belle terrasse et de sa pisicine , offrant ainsi d'un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Coté́ nuit : Deux chambres avec dressing et une salle d'eau commune, Une chambre supplémentaire ou un bureau, selon vos besoins, Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Les atouts de cette villa : Construction conforme aux normes RT 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique, climatisation gainable et réversible. Garantie décennale, Prestations haut de gamme et matériaux de qualité́, Volumes généreux et agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Cette maison neuve représente une opportunité́ rare, alliant confort, modernité́ et qualité́ de vie, dans un environnement naturel préservé́ à proximité́ de la mer. Une construction pensée pour demain, qui saura séduire les amateurs d'espaces lumineux, de calme et de finitions soignées. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 303131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PLAIN PIED STYLE HACIENDA AVEC GARAGE ET PISCINE
Situé dans le charmant village de Vic-la Gardiole, entre massif de la Gardiole et mer Méditerranée, cette superbe maisonnée caractère au style HACIENDA vous séduira par son cachet, ses volumes et sa situation privilégiée à quelques minutes seulement de la plage préservée des Aresquiers. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau, un premier espace nuit vous accueille avec sa suite parentale, sa salle d'eau à l'italienne et un grand dressing . La seconde partie nuit vous offre deux chambres supplémentaires et leur salle de bains ; A l'extérieur vous profiterez d'une dépendance avec mezzanine transformable en studio, de nombreux espaces de stockage, d'une grande terrasse intimiste avec cuisine d'été et piscine. Le tout sur un terrain arboré et aménagé de 930 m2 au style méditerranéen qui vous invite à la sérénité . Un bien RARE dans un secteur recherché, idéal pour y vivre à l'année et profiter du bord de mer Cette annonce référence 299292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bureaux ou murs commerciaux de 181 M2 bien placés
Emplacement de choix pour ce très beau local lumineux de 181 m2, idéal pour bureaux mais aussi d'autres activités sauf cuisson avec extraction et activité d'usinage. Vous serez séduits par sa localisation en plein centre de Frontignan et son esthétique moderne qui contribueront positivement à votre notoriété et votre image de par des matériaux et un style de construction hauts de gamme. Selon activité aucun travaux à prévoir. Libre de droits, dans un style très contemporain, il comprend au rez-de-chaussée, face à une grande vitrine, un espace de vente d'une largeur de 11 m sur une profondeur de presque 10 m. Cet espace est complété par une grande mezzanine en U pouvant accueillir des bureaux ou autres. Ainsi de nombreuses possibilités sont envisageables.Murs en petite copropriété de 18 lots sans procédure en cours.; Cahrges de copro : moins de 200EUR par an ; Le local correspond à 20% des tantièmes. Taxes foncières 2512EUR. Prix avec honoraires agence inclus charges vendeur: 410 000EUR. Merci de contacter l agence au 0669559597.
