Maison 86 m² avec jardin et dépendance, proche commodités

À Dax, découvrez cette jolie maison mitoyenne, idéalement située à deux pas des écoles, commerces et services médicaux, pour un quotidien facilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour convivial donnant sur une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 300 m² entièrement clôturé, avec une terrasse agréable et une dépendance pratique, idéale pour le rangement ou vos projets personnels. Côté confort, la maison dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage, ballon d'eau chaude thermodynamique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien accueillant, prêt à recevoir ses nouveaux propriétaires et à offrir une vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 300864 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr