Maison individuelle à Dax – 80 m² avec jardin et poten

Charmante maison individuelle à Dax – 80 m² avec jardin et potentiel d'extension Située dans un quartier recherché de Dax, cette maison individuelle de 80 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Composée de 3 chambres, d'un spacieux salon et d'une cuisine séparée équipée, elle dispose également d'un petit cellier et d'une grande buanderie, parfaits pour répondre à vos besoins quotidiens. Le jardin de 680 m², entièrement clôturé et arboré, est un véritable atout. Vous pourrez y aménager une piscine ou y créer l'espace extérieur de vos rêves. La terrasse, idéale pour vos moments de détente, ajoute à l'attractivité de cette maison. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles, du lycée, des supermarchés et de toutes les commodités locales. Vous apprécierez la facilité de déplacement grâce aux arrêts de bus situés à quelques pas, offrant un accès rapide à tout Dax. Le Parc Botanique du Sarrat et la voie verte à proximité permettent de profiter de la nature. La maison a bénéficié de travaux de rénovation : isolation extérieure, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et une couverture en excellent état. Il reste quelques travaux légers à prévoir : ponçage et vernissage du parquet, peinture, rénovation de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que la mise aux normes de l'électricité. Avec un garage spacieux pouvant également servir d'atelier, cette maison offre un potentiel d'agrandissement, car l'emprise au sol maximale n'est pas encore atteinte. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre future maison ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1114 € - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel, gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.