APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 42M2

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville d'Achères, au rez-de-chaussée d'une résidence RÉCENTE ET SÉCURISÉE, cet appartement de 2 pièces d'environ 42m2 comprend : une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX ORIENTÉ SUD-OUEST avec cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 12m2 et une salle de bains avec WC. LE JARDIN À USAGE EXCLUSIF d'environ 48m2 avec TERRASSE EST ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR ET LA CHAMBRE. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. À SAVOIR : -Immeuble de 2018 sous garantie décennale. -DPE C. -Accès Personne à Mobilité Réduite (Norme PMR) -Pas de travaux à prévoir : posez vos valises ! -Terrasse couverte : idéale pour profiter d'un extérieur même par temps pluvieux. -Tout est compris dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété… Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 299056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr