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Située dans un quartier pavillonnaire, à 5 minutes à pied du centre ville d'Achères, cette maison ancienne pleine de charme à rénover d'environ 56m2, sur un terrain d'environ 610m2 comprend : -Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un séjour avec une cheminée d'ornement, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. -Au 1er étage, une chambre d'environ 15m2 avec un balcon. Depuis le rez-de-chaussée, vous pourrez accéder à un sous-sol enterré d'environ 14m2, parfait pour une cave à vin ! Sur le terrain et en annexe, un garage bâti d'environ 26m2 et une dépendance aménagée en studio d'environ 20m2 complètent ce bien. À SAVOIR : -Travaux de rénovation à prévoir. -DPE G. -Possibilité d'agrandissement de la maison ou de division de la parcelle. -Maison individuelle. -Pas de vis-à-vis. -Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 2,65 mètres. -Collège à moins de 5 minutes à pied. -Gare de Achères Ville à 15 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone 7j/7 ! Cette annonce référence 304333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 328 000,00 € Honoraires TTC : 3,66 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 562 kWhEP/m²/an Score GES : 123 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville d'Achères, au rez-de-chaussée d'une résidence RÉCENTE ET SÉCURISÉE, cet appartement de 2 pièces d'environ 42m2 comprend : une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX ORIENTÉ SUD-OUEST avec cuisine aménagée et équipée, une chambre d'environ 12m2 et une salle de bains avec WC. LE JARDIN À USAGE EXCLUSIF d'environ 48m2 avec TERRASSE EST ACCESSIBLE DEPUIS LE SÉJOUR ET LA CHAMBRE. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. À SAVOIR : -Immeuble de 2018 sous garantie décennale. -DPE C. -Accès Personne à Mobilité Réduite (Norme PMR) -Pas de travaux à prévoir : posez vos valises ! -Terrasse couverte : idéale pour profiter d'un extérieur même par temps pluvieux. -Tout est compris dans les charges de copropriété : chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété… Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 299056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Achères à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.