🏡 À vendre – Maison d’architecte à Elven (2006)

Venez découvrir cette belle maison d'architecte située au calme, à Elven, un véritable cocon où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée Une spacieuse entrée accueillante Trois chambres lumineuses, toutes dotées de grandes ouvertures Une chambre parentale avec son dressing Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire À l'étage – coup de cœur garanti Dès l'arrivée, l'effet waouh est immédiat : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée Un coin bureau idéal pour le télétravail Un salon chaleureux et convivial WC séparés Une superbe terrasse attenante au salon, offrant une vue dégagée sur la verdure Les atouts supplémentaires Grand garage pour les bricoleurs et amateurs de rangement Cellier fonctionnel Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison combine confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible. Cette annonce référence 300185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr