Beau et lumineux 2 pièces avec cellier et parking, sur le port du Grau-du-Roi
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Superbe T2 vue mer. Quartier BOUCANET. 30240. LE GRAU DU ROI
LE GRAU DU ROI. 30240. Quartier BOUCANET. T2 VUE MER. - Appartement de 40 m2 en loi Carrez situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à 100 m. de la plage. Ce T2 entièrement rénové se compose d'une entrée, 1 SDE/WC, 1 chambre, cuisine ouverte sur le salon donnant sur un espace extérieur de 14 m² avec vue latérale sur la mer. Les prestations: Volets roulants électriques. Menuiseries en PVC. Cuisine entièrement équipée. La chambre est modifiée en journée en salon (Canapé/lit) donnant plus de profondeur à l'appartement. Une place de parking privé. Une cave (Vélos...). Exposition EST. Balcon avec auvent rétractable. Séchoir à linge commun sur le palier. Taxe foncière: 791 €. Charges annuelles syndic: 720 €. Mots clés; annonce immobiliere; vente appartement; T2; le grau du roi; 30240; 100 m. de la plage; gard; residence securisee; vue mer; quartier le boucanet; occitanie - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 38 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 720 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 228000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial
Élegant studio cabine avec terrasse et parking à quelques enjambées de la plage
Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche de la plage et du centre-ville .. Je vous invite à découvrir ce ravissant studio cabine de 24 m2 environ, ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF et à la décoration soignée. Situé au 1er étage (avec ascenseur), d' une copropriété recherchée, très calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée cabine, une salle d'eau avec WC, un placard. La jolie cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie confortable. Une belle terrasse aux volumes généreux et une place de parking privée et numérotée, complètent ce bel ensemble à vivre. Joli parc au sein de la résidence. VENDU MEUBLÉ ! Climatisation réversible, électricité refaite à neuf, double vitrage, volets électriques sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Succombez à l'appel d'une visite et laissez vous porter ... Cette annonce référence 303682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces rénové – Le Boucanet, Grau-du-Roi
À deux pas de la mer, dans le secteur recherché du Boucanet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 48 m², entièrement rénové avec goût. L'entrée s'ouvre sur un couloir agrémenté de grands placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement. Une salle de bain fonctionnelle, à l'aménagement optimisé, complète cet espace. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux, elle est de plus climatisée. En prolongement, une spacieuse chambre de plus de 13 m² vous offre confort et sérénité. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d'un accès à une terrasse filante, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des douces soirées d'été. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement saisonnier, cet appartement combine emplacement privilégié, rénovation soignée et confort de vie. Secteur : Le Boucanet, Grau-du-Roi Surface : 48 m² Proximité immédiate de la plage Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Cette annonce référence 303409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VILLIET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91882698300010. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
