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Situé dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital, dans une résidence avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement traversant et lumineux de 83 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie agréable. Entièrement rénové récemment, il se distingue par son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. L'entrée distribue un vaste séjour climatisé, prolongé par deux baies vitrées donnant sur un balcon ensoleillé. La cuisine équipée dispose d'une loggia faisant office de buanderie. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses de 15 m² avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées. L'appartement offre également de nombreux placards intégrés, renforçant son confort au quotidien. Un atout majeur réside dans la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre de 11 m² en réorganisant le séjour, ce qui confère au bien une réelle adaptabilité aux besoins d'une famille. Une cave de 12 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. Grâce à son emplacement prisé, sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel de transformation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché et présente toutes les qualités recherchées pour un bien de résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Zefir vous propose à la vente ce très bel appartement duplex de 4 pièces de 101 m2 habitables. Situé en rez-de-chaussée avec une belle terrasse il est à proximité immédiate du centre-ville de Béziers. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, - Une salle de bain, - WC séparé. À l'étage : - Une mezzanine, - Deux chambres, - Une salle d'eau. Les atouts : - Grande terrasse de 30m² pour profiter des beaux jours, - Espace de vie lumineux et agréable. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Sacré Coeur (Ligne 9) et Malbec à (Ligne 9) 3 minutes à pied, - Gare Frédéric Mistral à 8 minutes à pied, - Plusieurs écoles, collèges et lycées à moins de 10 minutes à pied, - Centre universitaire Du Guesclin à 14 minutes à pied, - Jardin de la plantade à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2837€, - Charges de copropriété : 124€/mois, - DPE : E, - Mode de chauffage: Électricité - Distribution eau chaude: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez cette agréable maison à Béziers, répartie sur 3 niveaux et offrant une surface de 74 m². Elle dispose d'un vaste espace de vie, de 3 chambres , d'une cuisine et de 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse fermée au deuxième étage, d'une autre terrasse au troisième étage, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. À noter que la façade et la toiture sont en très bon état et que l'électricité a été entièrement refaite en 2022. Située dans un quartier paisible, cette maison se trouve à proximité du centre-ville de Béziers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 650 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.