Maison et Batiments
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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PAVILLON SOUS SOL COMPLET - 4 CHAMBRES + GITE + GARAGE
À SAINT-QUENTIN-LAMOTTE (80880) ? Emplacement privilégié entre terre et mer ! ? 5 min d'EU, MERS-LES-BAINS et LE TRÉPORT ? 5 min des falaises d'AULT ? 20 min de la magnifique Baie de Somme et de SAINT-VALERY-SUR-SOMME ? Et tous commerces et commodités à proximité immédiate ! L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en nouveauté cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une vie paisible en bord de mer tout en générant un revenu locatif : ? La propriété comprend : Un pavillon spacieux de 138 m², édifié sur un sous-sol complet compartimenté : garage, atelier, buanderie, cave, dressing. Un gîte indépendant de 35 m², offrant une excellente rentabilité locative mensuelle. Un grand garage de 25 m², avec une hauteur adaptée à un camping-car - idéal pour de l'hivernage (revenu complémentaire possible). ? Le pavillon se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger, véranda lumineuse, cuisine équipée et aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains, WC séparés. À l'étage : une chambre palière, une seconde chambre, et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambres...). ? Le gîte indépendant propose : Pièce de vie avec cuisine ouverte 1 chambre, salle de bains, WC ? Portail et garage motorisés ? Extérieurs soignés : cour gravillonnée, terrasse, jardin!! ? Confort moderne : Chauffage par Pompe à chaleur + insert à granulés ? Contactez dès maintenant Chloé pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ? 06.49.33.87.21 Une opportunité rare à ne pas manquer dans un secteur touristique très recherché ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ault : Maison Vue Mer + Terrasse & Balcon - Coup de Coeur !
? NOUVEAUTÉ - VUE MER À COUPER LE SOUFFLE ! ? AULT - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, PROCHE DES COMMERCES Idéal résidence secondaire ou projet locatif ! L'agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville vous présente en exclusivité ce véritable coup de coeur : une maison lumineuse de 85 m², avec une vue mer imprenable depuis plusieurs espaces de vie ! ? Ses atouts majeurs : Un grand balcon de 30 m² face à la mer ; Une terrasse intime de 15 m² à l'étage ; Une pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, avec 2 baies vitrées panoramiques ; 3 chambres, une salle de bains moderne, 2 WC ; Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle + cellier ; Un sous-sol de près de 70 m² offrant encore un fort potentiel (studio indépendant, atelier, etc.) ? Prestations de qualité : Maison entièrement rénovée en 2020 ; Chauffage au sol + convecteurs électriques ; Double vitrage PVC + volets roulants électriques ; Aucun travaux à prévoir ; Toiture en excellent état, raccordement au tout-à-l'égout ; Pas de jardin, peu d'entretien : le bord de mer à vos pieds ! ?Emplacement idéal : à Ault, dans un bourg tous commerces, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des sentiers du littoral. ? Contactez Chloé, votre conseillère native du secteur, au 06.49.33.87.21 pour une visite ou pour de plus amples renseignements sur ce bien. Une belle opportunité à saisir pour profiter de notre belle région toute l'année ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
Pavillon de 99 m² avec belles prestations et de qualité soignée, sur terrain clos de 1400 m²
A 5 minutes de la plage et de toutes commodités, pavillon de plain-pied de 99 m², avec excellentes prestations et de qualité soignée, classée D, comprenant : entrée de 5,5 m² avec grand placard/dressing, séjour traversant et lumineux de 34 m², belle cuisine équipée (avec lave-vaisselle) de 13 m², dégagement de 5 m² donnant sur salle de bain de 6 m², chambre de 11 m² avec grand placard/dressing, chambre de 12 m² avec grand placard/dressing, chambre de 11 m² avec grand placard/dressing, WC de 1,5 m². Au sous-sol : buanderie de 19 m² pouvant éventuellement faire chambre en souplex + grande superficie de 75 m² pouvant accueillir aisément 3 voitures. Pavillon sans vis-à-vis sur terrain clos et arboré de 1400 m², grande terrasse côté arrière du jardin, au calme. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour (pas de mur porteur) et possibilité d'installer un poêle ou insert (cheminée tubée) dans le séjour. Tout-à-l'égout. Chauffage au gaz de ville (chaudière Chaffeauteaux-et-Maury révisée tous les ans, avec production d'eau chaude). Possibilité de faire une grande véranda côté façade jardin (grande terrasse de 65 m² donnant sur le séjour et la cuisine). Possibilité de motoriser le portail (matériel de motorisation sur place, à installer) Aucuns travaux à prévoir, la maison n'a que 20 ans et est en excellent état intérieur et extérieur, il ne vous reste qu'à poser vos meubles et vos valises et apprécier son environnement calme et sa vue dégagée sur la vallée de la Bresle avec ses belles promenades aux alentours ! Cette annonce référence 303162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE VERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 52787779900025. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
