Idéal pour un investisseur !
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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🌟 Appartement T3 rénové – Rue Pierre Loti, Brest 🌟
Situé dans une copropriété des années 60, cet appartement T3 de surface optimisée allie confort moderne et praticité. Récemment rénové, il bénéficie de prestations de qualité et d'un rendement locatif intéressant . Agencement Séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud, avec vue dégagée Cuisine récente, aménagée et équipée (5,5 m²) Deux chambres confortables (9,9 m² et 10,15 m²) Salle d'eau moderne (3,4 m²) avec chauffe-eau extra-plat récent WC séparés Cave privative en sous-sol Confort & prestations Chauffage collectif au gaz Fenêtres en double vitrage Installation électrique conforme Appartement rénové et prêt à l'emploi Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Cette annonce référence 304921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FINISTERE - Brest (29200) - - A VENDRE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 53M² - SANS TRAVAUX - - STATIONNEMENT AISE AU PIED DE L'IMMEUBLE - INVESTISSEUR
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FINISTERE - Brest (29200) - - A VENDRE - APPARTEMENT - 3 PIECES - 53M² - SANS TRAVAUX - - STATIONNEMENT AISE AU PIED DE L'IMMEUBLE - INVESTISSEUR
***** BREST - KERINOU ***** Vous êtes investisseur et recherchez un appartement T3 sans aucun travaux ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces de 52 m², situé au premier étage d'un immeuble à proximité immédiate des commerces, a été entièrement rénové avec soin. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les deux chambres offrent un espace confortable, la salle d'eau est pratique et les WC sont séparés. Atout majeur : aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 615 € avec un locataire en place jusqu'en octobre 2026. Tous les services (commerces, écoles, transports, administrations) se trouvent à deux pas. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. La tranquilité est absolue. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente. SURFACES - utile 52m² - carrez 52m².. DPE : D (249) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1050€ et 1480€ (chauffage entre 590€ et 810€ - eau chaude entre 370€ et 520€ - éclairage entre 10€ et 30€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188927-313258 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
