Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
A
B
C
D
E
F
G
A
B
C
D
E
F
G
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Appartement 3 pièces en résidence seniors – Investissement sécurisé avec locataire en place Zefir vous propose à la vente un charmant appartement de 3 pièces de 52 m², situé au cœur de Caen, au sein d'une résidence seniors récente et sécurisée. Investissement serein : Locataire en place – Revenus locatifs immédiats Gestion assurée par une société spécialisée – Aucun souci de gestion Résidence de standing notée 7,8/10 par ses résidents Le bien en détail : Un séjour lumineux, idéal pour se détendre Deux chambres confortables Un coin cuisine fonctionnel Une salle d'eau moderne Un balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking privative Atouts de la résidence : Construction récente (2015) – Confort et normes modernes Résidence sécurisée et adaptée aux seniors Espaces communs et services dédiés aux résidents Emplacement idéal : Proche du centre commercial Rocade Sud, des transports en commun (tramway direct vers la gare et le centre-ville) et de nombreux commerces Pourquoi investir à Caen ? Ville dynamique : Préfecture du Calvados, siège du Conseil régional de Normandie Forte demande locative seniors : 21,1 % de retraités (24 500 personnes) Revenu moyen par habitant : 22 400 €/an Normandie, une région propice à l'investissement : 28 % de la population est retraitée, avec un besoin croissant en logements adaptés Informations techniques : DPE C Taxe foncière : 611 € Loyer annuel : 7450€ Pas de vacance locative (loyers garantis 12 mois par an) Investissement clé en main et sécurisé ! Intéressé ? Contactez Zefir dès maintenant pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces de 63m² situé dans une résidence sécurisée entre la colline aux oiseaux et le Chemin vert proche des commerces , des écoles et des transports. Cet appartement se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour double donnant sur un balcon exposé sud ouest, une grande cuisine indépendante, une chambre avec son dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant et un cellier. Une place de parking et une cave complètent le bien. Pas de travaux à prévoir car l'appartement à été rénové, il n'attends que vous. Cette annonce référence 302739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 2 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER Saint SYLVAIN, 15 minutes de CAEN Découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, édifiée sur un terrain de 480 m², offrant un cadre de vie moderne, pratique et agréable. De plain-pied, elle développe 85 m² habitables et se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée 3 chambres idéales pour accueillir toute la famille, une salle d'eau moderne, un garage attenant. Pensée pour le confort au quotidien, l'agencement optimise l'espace et facilite la circulation, tout en profitant d'une belle luminosité dans chaque pièce. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante, garantissant un excellent classement énergétique (DPE A) et des économies significatives sur vos factures. Une opportunité rare à Saint-Sylvain pour allier confort moderne, efficacité énergétique et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE : A (42) - A (1) On aime : - Neuve - Plein pied - Proche centre-ville - 15mm de CAEN par la 4 voie de Falaise Cette annonce référence 301770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC FORTIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52257538000020. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr