*** RIBAUTE LES TAVERNES MAISON DE 150 m²SUR PARCELLE DE 393m² ***
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Maison de village pleine de charme avec terrasse, garage et 5 chambres
Située au cœur d'un village prisé, cette maison de caractère soigneusement entretenue séduira les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez immédiatement captivé par sa grande terrasse de 30 m² exposée Est, un véritable havre de paix baigné de lumière, autour de laquelle s'articule le niveau principal de vie. Ce bien rare offre de beaux volumes, avec : - 5 grandes chambres lumineuses et spacieuses, - Un bureau, - Un salon, une cuisine et une chambre avec un accès direct à la terrasse, - Un balcon donnant une touche supplémentaire d'ouverture, - Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les matériaux d'origine (carrelages, portes, boiseries) sont en excellent état de conservation et donnent à l'ensemble un vrai cachet. La cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à la pièce de vie. En bonus, les combles disposent de beaux volumes aménageables avec un accès indépendant, laissant place à de nombreux projets : studio, atelier, chambre d'hôtes... Le tout est complété par un garage, un réel atout dans le secteur. Un bien rare, plein d'âme, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 299121 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 € et 7610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de maître entièrement rénovée, 3 chambres, jardin clos
Charmante maison de maître, lumineuse, de 115 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée qui vous donne une perspective jusqu'au jardin. Cuisine séparée de 14 m², toute équipée et aménagée avec piano de cuisson. Vous découvrez ensuite un salon/séjour avec sa cheminée d'ornement, sa bibliothèque et la baie vitrée donnant sur la terrasse de 16 m² (avec un local de rangement) puis le jardin. Parquet en bois, climatisation et poêle à pellet. 1 WC. Un élégant escalier en pierre vous amène vers les chambres du premier étage de 12 et 13 m² avec parquet en bois massif et ancienne cheminée d'ornement, un dressing, une salle d'eau, 1 wc. Au 2ème étage, une chambre de 24 m² environ avec dressing. Le jardin confidentiel est entièrement clos pour vos moments de détente. Double vitrage, poêle à pellet, climatisation. Cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux vous charmera ! COUP DE COEUR ASSURE ! Cette annonce référence 302547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre – Ancienne bâtisse au cœur du village de Lézan (Gard)
Opportunité rare – Fort potentiel – À rénover Située au cœur du charmant village de Lézan, dans le Gard, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cette ancienne maison de maître offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation ambitieux. La bâtisse principale développe environ 400 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, desservis par une grande cage d'escalier centrale. Avec plusieurs entrées indépendantes, elle se prête idéalement à une division en plusieurs logements : Possibilité de créer jusqu'à 6 appartements ou de répartir les volumes par plateau. Un atout supplémentaire : une cour intérieure de plus de 100 m², rare en plein cœur de village, permettant de créer un agréable espace extérieur. En option, vous pouvez également acquérir une bergerie attenante, offrant un potentiel complémentaire selon vos projets (atelier, garage, logement supplémentaire...). Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour investisseurs, marchands de biens, ou particuliers en quête d'un projet atypique (résidence principale avec locatif, habitat partagé, etc.). Emplacement central et recherché – accès rapide à Anduze, Alès et Nîmes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette bâtisse ! Cette annonce référence 292848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
