Charmant T3 moderne avec terrasse et garage – Secteur prisé Aplemont

Coup de cœur assuré ! Ce superbe appartement de type 3 de 68 m² se situe au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un ascenseur. La copropriété comprend 18 lots et aucune procédure n'est en cours. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre moderne, chaleureux et un confort de vie optimal. Vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon-séjour cosy et convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace moderne et fonctionnel invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un grand placard de rangement avec porte à galandage contemporaine vient compléter harmonieusement l'ensemble. Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse exposée ouest, équipée d'un store banne, idéale pour vos soirées d'été et vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, deux chambres sont proposées, dont une avec dressing attenant. La salle d'eau récente comprend une douche, un meuble vasque moderne et un sèche-serviette pour plus de confort. Les WC sont indépendants. L'ensemble des pièces est revêtu d'un parquet flottant, apportant chaleur et élégance. Atouts supplémentaires : -DPE classé C -Appartement rénové,électricité refaite à neuf -Volets roulants -porte-fenêtre récents -Chauffage individuel électrique -Grand garage avec électricité + stationnements libres au sein de la résidence Charges de copropriété : 300 € / trimestre Taxe foncière : 1 780 € Idéalement situé au cœur du secteur recherché Aplemont , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre Cette annonce référence 302710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr