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Cet appartement au 1er étage d'un petit immeuble de 2 est bien situé. Traversant, lumineux, avec vue, bien distribué, et aménagé PMR sur l'ensemble de la prestation. Dans une rue paisible et bien desservie, découvrez ce superbe T4 traversant de 86 m² situé au 1ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence soignée et sécurisée, de deux étages. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour lumineux ouvrant sur sa terrasse de plus de 12m2. L'espace nuit propose trois chambres de 13,11, et 9m2 confortables et bien agencées, accompagnées d'une salle de bains et d'un toilettes séparés. Nombreux rangements. Appartement « prêt à vivre », sans les moindres travaux à prévoir. Un garage fermé sécurisé et aux normes PMR complète ce bien. A proximité plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Jean Moulin et le collège André Lassagne. À 15 min du Parc de la tête d'Or à pieds par les berges du Rhône Le quartier propose divers commerces (supermarchés, restaurants, pharmacie, boulangeries) Accès rapide au tunnel et à l'A42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Zefir vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces de 77 m2 situé à Tassin-la-Demi-Lune. Idéal pour les familles. Ce bien, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre un aménagement optimal avec : - Un séjour confortable, - Quatre chambres spacieuses, - Une cuisine ouverte moderne, - Une salle de bain bien entretenue, - Un WC séparé. Atouts : - Copropriété des années 60 avec parc sécurisé par un portail électrique et un gardien, - Un parking pour sécuriser votre véhicule, - Un placard intégré pour un rangement optimal, - Un parquet de qualité pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare d'Alaï à environ 12 min à pied, - Réseau de bus à environ 2 min à pied, - Collège à environ 5 min à pied, - École primaire à environ 8 min à pied, - Commerces variés à environ 5 min à pied, - Parc communal / espaces verts à environ 10 min à pied. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété: 145€, - DPE : D, - Mode de chauffage: Individuel au gaz, - Distribution eau : Gaz. - Superficie Loi Carrez totale : 76,54 m² - Surface au sol totale : 82,34 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
CALUIRE-ET-CUIRE (69290) – T2 - GRANDE PIÈCE DE VIE - VUE DÉGAGÉE SUR L'ILE BARBE ZEFIR vous invite à découvrir ce T2 situé face à L'île Barbe au premier d'une petite copropriété. Appartement de 54,83 m² (52,77 m² en loi Carrez) avec un grand séjour lumineux. Un intérieur pensé pour allier praticité et confort Dès l'entrée (avec placard), vous découvrirez une pièce de vie cosy et lumineuse de 33,84 m², avec son parquet en bois massif et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et un grand îlot central ajoute du confort à cet espace. Vous profiterez de la vue dégagée sur l'Ile Barbe et la Saône. La chambre apporte confort et praticité. Avec sa mezzanine, elle permet aussi d'accueillir de nombreux rangements et un bureau. Vous accédez ensuite à une salle d'eau avec vasque et WC (qui peut être séparé). La copropriété • Charges de copropriété : environ 300 € / trimestre Les plus : la façade a été refaite il y a 2 ans. La réfection de la toiture a été votée en Assemblée Générale (à la charge du propriétaire actuel). Informations techniques • Classe énergétique : F / GES : C • Chauffage électrique • Immeuble sécurisé • 1er étage sur 2 Appartement situé en face de l'Ile Barbe, Ligne de bus 40 (Bellecour à 15 minutes), Les lignes de bus 43/31 (Gare de Vaise en 10 minutes) Accès périphérique en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Zefir