Appartement 4 pièces dans belle résidence
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Découvrez ce bel appartement traversant de 93 m², situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses deux balcons offrant une vue dégagée, cet espace dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour de 27m2 avec cheminée donnant sur un balcon exposé EST sans aucun vis-à-vis, de trois chambres donnant chacune sur un balcon, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Profitez également d'un boxe double en enfilade, d'un ascenseur et d'une cave, idéal pour le rangement. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Nous sommes à 10min à pieds du centre ville de Sceaux d'un côté et de Bourg-la-Reine de l'autre. Vous serez à seulement quelques mètres du Lycée Lakanal. Pour les amateurs de nature, le Parc départemental de Sceaux se trouve à moins de 300 mètres, offrant un cadre de vie agréable pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. De plus, la gare Bourg-la-Reine est à 525 mètres, facilitant vos déplacements dans la région. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz - Charges de copropriété : 486€/mois Rénovation totale et mise aux normes à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefi
Meulière meulière pleine de charme à Sceaux
RARE A SCEAUX Dans un environnement paisible et recherché , nichée au fond d'une impasse , venez découvrir cette superbe maison meulière au cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², sublimée par de grands Velux et une cuisine semi-ouverte, élégamment délimitée par de verrières d'atelier, offrant à la fois convivialité et style. La maison propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace invités selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Un atelier de 11 m² en rez-de-chaussée ravira les bricoleurs ou artistes en quête d'un espace dédié, tandis que le sous-sol total de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Surface au sol 155,50 m2 Surface Carrez 109,38 m2 Garage possible. Atouts supplémentaires : - Quartier très calme - Belle luminosité - Charme de l'ancien préservé : meulière, parquet, volumes, matériaux de haute qualité - Non mitoyenne - Ravalement récent Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94032346200017. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
