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Dans une belle résidence avec gardien et ascenseur, idéalement située à proximité immédiate du parc de Sceaux, du RER B (station Bourg-la-Reine), et de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 1er étage. D'une surface généreuse de 74 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un double séjour lumineux de 34 m², ouvrant sur un grand balcon exposé sud, parfait pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de vie avec fonctionnalité et confort. Côté nuit, un dégagement avec nombreux rangements intégrés mène à deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une double exposition nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, vous disposez également d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol. Chauffage collectif au gaz. Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et accessibilité, à quelques minutes de Paris. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 302796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété avec gardien. Avec ses deux balcons, cet espace de vie, entièrement rénové en 2022, offre une belle triple exposition Sud/Ouest/Nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez d'une cuisine séparée équipée avec un cellier, d'un double séjour de 31m2, de deux grandes chambres de 12 et 14m2, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. La place de parking en sous-sol, le local vélo et la cave ajoutent un confort précieux pour le rangement et la praticité. À proximité, vous trouverez La Coulée Verte à 600m, les gares de RER B Sceaux et Fontenay-aux-Roses à 500m. Pour les familles, l'École La Roue B et le lycée Lakanal se situent à seulement quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Montant de la taxe foncière : 1758€ - Charges de copropriété : 350€ - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.f
RARE A SCEAUX Dans un environnement paisible et recherché , nichée au fond d'une impasse , venez découvrir cette superbe maison meulière au cachet indéniable, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², sublimée par de grands Velux et une cuisine semi-ouverte, élégamment délimitée par de verrières d'atelier, offrant à la fois convivialité et style. La maison propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace invités selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 60 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Un atelier de 11 m² en rez-de-chaussée ravira les bricoleurs ou artistes en quête d'un espace dédié, tandis que le sous-sol total de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Surface au sol 155,50 m2 Surface Carrez 109,38 m2 Garage possible. Atouts supplémentaires : - Quartier très calme - Belle luminosité - Charme de l'ancien préservé : meulière, parquet, volumes, matériaux de haute qualité - Non mitoyenne - Ravalement récent Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SUSANE ROCHA RATO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 94032346200017. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr