Maison à vendre Muzillac
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Local
Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons, vous propose à Noyal-Muzillac, ce local d'activité de plain-pied offrant de multiples opportunités, dans un environnement calme et résidentiel. Conçu initialement pour un usage professionnel, ce bien développe plus de 84 m² habitables sur une parcelle de 163 m². Sa distribution intérieure est déjà pensée pour accueillir différents projets : grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, salle d'eau avec WC, complétés par trois places de stationnement extérieures. Ce bien, actuellement à usage d'activité, fait l'objet d'une demande de Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) visant un changement de destination vers l'habitation. Il représente donc un double potentiel : À usage professionnel ou commercial : idéal pour installer une activité de proximité, un bureau, un cabinet ou un espace associatif. À usage résidentiel (sous réserve d'autorisations administratives) : une base solide pour créer un logement de plain-pied, principal, secondaire ou mixte. Un bien rare sur le secteur, combinant volume, luminosité et flexibilité, prêt à s'adapter à vos projets. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411
Belle Longère 3 chambres 100 m2 au coeur du village
A 10 mns de Muzillac - Au calme, au coeur du village du Guerno et de ses Commerces, cette très belle longère rénovée lumineuse dispose : Au RDC, salon / Salle à manger spacieux avec sa cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. Toilettes, Chambre, Salle d'eau Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette. 1 grenier aménagé. La maison dispose également d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Le jardin paysagé agrémentera vos belles soirées d'été avec sa très belle terrasse ombragée. Ce bien est idéal pour s'y installer immédiatement. aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 918€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471
Maison à vendre Billiers
Billiers - Maison lumineuse sur terrain de 1 000 m² constructible, à deux pas de l'océan Située dans la commune côtière de Billiers, prisée pour son authenticité et sa qualité de vie, cette maison d'environ 93 m² au sol (76 m² habitables) séduit par sa luminosité, son environnement calme et sa proximité immédiate avec les plages et les sentiers du littoral. Son espace de vie d'environ 40 m², chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Trois chambres accueillantes complètent la partie nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain arboré de 1 000 m², rare sur le secteur, est divisible selon votre projet. Un garage attenant de 17 m² apporte un espace pratique de stationnement ou de rangement. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété allie charme, confort et potentiel d'évolution, dans un cadre naturel préservé. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317
