🏡 Maison de caractère 151 m² + bureaux indépendants – Lunel-Viel
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'Ă©mission de gaz Ă effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
🏡Maison avec cour intérieur et ateliers annexes
Maison familiale avec cour intérieure, terrasse et annexes – cœur de Lunel À deux pas de l'école Pont de Vesse et des commodités, découvrez cette maison spacieuse de 167 m² habitables, idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Les atouts de la maison : -4 chambres confortables pour accueillir toute la famille -Grand séjour lumineux de 53 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 45 m² -Cuisine indépendante et équipée -100 m² de cour privative, pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules -83 m² d'annexes modulables (atelier, bureaux, stockage, activité pro) -Chauffage central au gaz pour un confort optimal -Rénovation récente permettant un emménagement immédiat Situation idéale : Implantée dans une rue paisible du centre de Lunel, la maison allie tranquillité et proximité des écoles, commerces et transports. Un bien polyvalent : -Famille en quête d'espace et de confort -Artisan ou professionnel souhaitant installer son activité à domicile -Investisseur envisageant un projet locatif ou multi-logements Cette maison offre de beaux volumes, des extérieurs rares en centre-ville et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 276403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle 126 m² + studio indépendant. Piscine, jardin, atelier et combles aménageables. De nombreuses possibilités d’aménagement
Dans le charmant village de Lansargues, découvrez cette maison familiale de 126 m² avec studio indépendant de 20 m², idéale pour accueillir vos proches ou exercer une activité. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et WC séparé. À l'extérieur : terrain arboré avec piscine, double terrasse, potager et atelier. Les combles (plafond béton) permettent un aménagement supplémentaire. Atouts : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires, forage, fibre optique. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Lansargues – 34130 Contact de préférence par mail : s.lafond@bskimmobilier.com (merci de laisser un message avec vos coordonnées pour être rappelé rapidement) Cette annonce référence 303392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LAFOND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78885504700023. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**** NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * VILLA CONTEMPORAINE * SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ DE LUNEL ****
À vendre – Villa contemporaine d'exception à Lunel Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 168 m², nichée au cœur d'un terrain paysagé de 3 300 m², avec une somptueuse piscine au sel 4x10 m et un cadre verdoyant sans vis-à -vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec séjour et cuisine américaine moderne, Un bureau, Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte domine le jardin arboré et la piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Prestations haut de gamme : Abri pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique Deux gîtes indépendants de 50 m² chacun, entièrement équipés avec terrasse Possibilité d'aménager un troisième gîte dans un hangar existant Pompe à chaleur avec chauffage/rafraîchissement au sol Béton ciré au sol, cheminée avec possibilité d'insert Panneaux solaires (2020), arrosage automatique, forage Double vitrage aluminium, volets roulants électriques Environnement sans vis-à -vis, exposition plein sud Localisation idéale : à seulement 15 minutes de La Grande Motte, 18 minutes de l'aéroport, et à proximité immédiate des commodités, cette propriété unique conjugue confort, modernité et rentabilité. Un bien rare, idéal pour investisseurs (gîtes rentables) ou familles en quête d'un cadre de vie d'exception. Disponible 7j/7 pour les visites – Une simple prise de rendez-vous suffit ! Cette annonce référence 301101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELODY FAVRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82806032700016. Prix du bien : 930 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
