Image 1

Maison de 4 pièces, 150 m², située à Boisset-et-Gaujac

Boisset-et-Gaujac
3 Chambres
4 Pièces
1 Salle de bain
150
0 Étage
Construit en 1975

Description du bien

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces d'une surface de 150 m² située à Boisset-et-Gaujac, offrant un énorme potentiel après rénovation. Caractéristiques du bien : - Séjour spacieux pour des moments conviviaux en famille, avec un espace lumineux et agréable. - 3 chambres confortables permettant à toute la famille de profiter de chambres privées. - Cuisine équipée fonctionnelle pour préparer de bons repas en toute tranquillité. - Salle de bain à rénover et WC séparés offrant une belle marge de personnalisation selon vos goûts. - Studio indépendant à l'étage avec coin cuisine, salle d'eau et WC – idéal pour une location ou un espace privé. - Garage pour stationner votre véhicule et garder vos affaires en toute sécurité. Extérieur et potentiel : - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, - Piscine à rénover pour ajouter une valeur significative au bien, - Jardin verdoyant offrant un cadre paisible, idéal pour se détendre et profiter du calme. Localisation : -Cette maison se situe aux portes du parc national des Cévennes, un territoire préservé reconnu pour ses paysages spectaculaires, sa biodiversité exceptionnelle et ses villages de caractère. - Dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les familles recherchant tranquillité et proximité des commodités de la région. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 150 m² - Surface terrain : 4 565 m² - Année de construction : 1975 - DPE : D - Mode de chauffage : Fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover, avec un grand terrain et un studio indépendant offrant de multiples possibilités !
Prix du bien258000
Prix au m²1720

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Villa moderne familiale avec piscine
399000
2 912 €/m²

Villa moderne familiale avec piscine

4
137
A

Découvrez cette magnifique villa familiale sur la commune de Tornac (5 mn d'Anduze, 40 mn de Nîmes ou de Montpellier et 20 mn d'Ales) offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette habitation contemporaine est idéale pour les familles recherchant confort et modernité. Avec une surface habitable de 137 m², cette maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont une grande pièce de vie de 50m² donnant sur une terrasse ombragée devant la piscine. Profitez d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir vos convives. Le bien comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau mais également 3 autres chambres fonctionnelles, une salle d'eau et des wc séparés. Sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 1250 m², vous profiterez d'une grande piscine au sel avec sa plage immergée et d'une dépendance pouvant être aménagée en cuisine d'été. Équipements : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant - Chauffe-eau thermodynamique - Vide sanitaire - Portail automatique - Piscine au sel - Fibre optique - Alarme - Volets roulants Cette annonce référence 302824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tornac
Voir
Maison 3 chambres plain-pied avec piscine au calme
367000
2 659 €/m²

Maison 3 chambres plain-pied avec piscine au calme

3
1
138
B

Dans un quartier calme et résidentiel, située à 5 min D'Anduze et à 20 minutes d'Ales sur la commune de Tornac, venez visiter cette charmante maison familiale de plus de 135 m² de plain-pied avec 3 chambres sur un terrain clos et arboré de 2000 m² agrémenté d'une piscine couverte. Elle se compose d'une entrée, d'un grand espace de vie de plus de 50m² donnant sur une cuisine, une première terrasse et sur l'espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bain et des WC séparés. La cuisine toute équipée donne quant à elle sur une deuxième terrasse couverte, un Cellier et des toilettes. À l'extérieur, vous trouvez un terrain magnifiquement arboré (dont de nombreux arbres fruitiers) entièrement clos, une grande piscine couverte, un abri pour deux voitures et une cabane de jardin. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cotés techniques : - Panneaux solaires - Pompe à Chaleur avec climatisation dans les chambres et le séjour - Adoucisseur d'eau - chauffe-eau thermodynamique Cette annonce référence 298666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE PIERREL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94969158800014. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874.00 € et 1183.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tornac
Voir
Villa type provençal de 132m2 sans vis à vis avec 1995m2 de terrain arboré et clôturé
315000
2 386 €/m²

Villa type provençal de 132m2 sans vis à vis avec 1995m2 de terrain arboré et clôturé

3
1
132
C

Située dans le village de Boisset et Gaujac, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette villa de plain pied de 132m2 construite en 2001 sur une parcelle de 1995m2. Elle se compose d'une très belle pièce à vivre de 50m2 ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 salles de bain, buanderie et cellier. Exposée Sud la terrasse et sa piscine vous attendent pour d'agréables moments en famille et entre amis! Les atouts: Pièces spacieuses et lumineuses, aucun vis à vis, totalement habitable juste à mettre à votre goût. Prévoir quelques travaux extérieurs. A visiter sans tarder Cette annonce référence 298075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA TOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88821336000017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boisset-et-Gaujac
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
258000
1720/m² • Pas d'est. travaux