À vendre – Appartement 5 pièces – Melun (77)
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
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Melun Centre-ville : spacieux 4 pièces lumineux avec garage
77000 - MELUN - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 100.0 M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR DÈS MAINTENANT ! Zefir vous propose cet appartement de 76,00 m² (loi Carrez), situé au cœur du centre-ville de Melun, idéal pour une colocation étudiante. Ce bien spacieux et lumineux ravira les amateurs de confort et de tranquillité. Avec une magnifique exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, le calme environnant vous permettra de vous ressourcer pleinement chez vous. L'appartement comprend : - Une entrée - Un séjour/salon de 46.0 m² offrant un bel espace de vie - Une cuisine ouverte aménagée - Un couloir qui dessert une chambre confortable, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes. Situé dans un quartier calme et recherché à proximité de l'université ASSAS et de la SEINE, cet appartement offre une localisation idéale pour une vie urbaine confortable. Proche des transports en commun (bus, RER, train) et des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité à Melun. Contactez Zefir rapidement pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Maison individuelle , secteur calme et privilégié
Au sein d'un secteur recherché pour son calme et son cadre de vie à proximité des espaces verts et des commodités , venez découvrir cette maison individuelle située en impasse de 94m2 environ sur un terrain de 633m2 environ . Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour équipé d'un poêle à granules pour plus de confort , d'une cuisine équipée ( possibilité d'ouverture ) donnant accès au jardin , d'une chambre , d'une salle d'eau et WC. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres ( possibilité 3ème chambre ). Un garage attenant et communiquant avec borne électrique complète le bien , possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée . Vous pourrez profiter d'un beau terrain arboré avec terrasse et abris de jardin . Une visite s'impose !! Cette annonce référence 304466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE TRINQUET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83040471100012. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 T4 de 76 m² – 3 chambres, 2 balcons, cave – Le calme avec du style
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