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BSK Immobilier vous propose à la vente cet Appartement T3 – 67,90 m² – Saint-Martin-le-Vinoux ( Place Générale de Gaulle ) Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface habitable : 67,90 m² Étage : 1er étage (avec ascenseur) dans une copropriété fermée (digicode) Chauffage : électrique Menuiserie : PVC double vitrage Volets : roulants manuels Cave : oui Parking : dans la copropriété Agencement : Entrée desservant l'ensemble des pièces Salon de 20,77 m² avec accès direct à une terrasse de 20 m² Cuisine de 9,23 m², aménagée avec éléments hauts Deux chambres : 11,26 m² et 10,06 m² (parquet) Salle de bain avec baignoire et vasque WC séparés Atouts du bien : Belle terrasse de 20 m² Copropriété fermée et sécurisée Ascenseur Parking collectif dans la résidence Cave en sous-sol Proximité immédiate du tram et des commodités Cet appartement fonctionnel et lumineux conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Cette annonce référence 304061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 192 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! SASSENAGE – Appartement 4 Pièces de 88 m², achevé, visitable et livrable. Secteur : Domaine Parc & Village Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Cette résidence s'intègre dans un vaste domaine paysager au pied du Vercors, offrant un cadre naturel exceptionnel et préservé. Grâce à ses espaces verts, ses prestations haut de gamme et sa proximité immédiate avec Grenoble, vous profiterez d'un confort de vie rare, idéal pour concilier sérénité et dynamisme urbain. Découvrez cet appartement T4 de 87,57 m² (Carrez – superficie déclarée). Il est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche entièrement équipée, d'un séjour/cuisine spacieux de 33 m², d'une salle de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Un grand balcon avec une vue incroyable vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation, résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos, garages en sous-sol, espaces verts paysagers, boîtes à colis connectées, autopartage Citiz, etc. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012 – Label NF Habitat. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 62 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 299 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL25S4-JUBO-10 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internetndans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de StrasbourgnAPE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! SASSENAGE – Appartement 3 Pièces de 69 m², achevé, visitable et livrable. Secteur : Domaine Parc & Village Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Cette résidence s'intègre dans un vaste domaine paysager au pied du Vercors, offrant un cadre naturel exceptionnel et préservé. Grâce à ses espaces verts, ses prestations haut de gamme et sa proximité immédiate avec Grenoble, vous profiterez d'un confort de vie rare, idéal pour concilier sérénité et dynamisme urbain. Découvrez cet appartement T3 de 69,12m² (Carrez – superficie déclarée). Il est composé de 2 belles chambres, d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 30 m², d'un grand cellier, d'une salle de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Un grand balcon avec une vue incroyable vient sublimer ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation, résidence sécurisée avec ascenseur, local vélos, garages en sous-sol, espaces verts paysagers, boîtes à colis connectées, autopartage Citiz, etc. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012 – Label NF Habitat. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 62 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX – 269 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité de parking/garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL25S4-JUBO-09 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internetndans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de StrasbourgnAPE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.