Vente Appartement 3 pièces NICE Ouest - DERNIER ÉTAGE - CALME - TERRASSE - PISCINE - PARKING
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
NICE ARIANE, Beau 3 pièces avec terrasse, état neuf
NICE Quartier de l'ARIANE, très beau 3 pièces dans une immeuble récent, avec terrasse, sans vis à vis. Cet appartement dans un état proche du neuf situé au 2ème étage est composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine de près de 20m2 ouvrant sur une belle terrasse à la vue dégagée; 2 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Belles prestations : une grande cuisine moderne, le double vitrage et surtout la climatisation viennent ajouter du confort à cet appartement cosy, lumineux et calme. Un parking souterrain est également disponible à l'achat en sus du prix. A proximité immédiate d'une école primaire, près des commerces et bien desservi par les transports publics, ce bel appartement serait idéal pour une petite famille ou un investisseur. Copropriété de 90 Lots. Tout collectif : eau froide, chaude et chauffage pour un coût mensuel modique de 90€ de charges. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix annoncé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
NICE CARRE D'OR, AUTHENTIQUE 4-5 PIECES BOURGEOIS
CARRE D'OR, à quelques pas de l'emblématique PROMENADE DES ANGLAIS, charme et authenticité pour ce bel appartement traversant de 4-5 pièces. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur datant de 1934, cet appartement se compose d'une vaste entrée aux superbes carreaux de ciment d'époque, d'un double séjour/salle à manger parqueté de 27m2 ouvrant sur un balcon pouvant accueillir vos repas, une cuisine équipée, deux belles chambres dont les portes fenêtres surplombent le jardin verdoyant de la copropriété, une autre pièce de près de 10m2 idéale comme bureau/chambre d'amis/salle de jeux, une salle de bains, un WC séparé, une cave. Avantage inestimable : place de parking en location pour un montant modique dans la cour de l'immeuble. A proximité de la mer, des commerce, des restaurants, du casino et du tramway, ce vaste appartement aux parquets en point de hongrie, hauts plafonds, moulures, carrelage d'éopque, sera sublimé par une rénovation à vos goûts. De par son emplacement et ses prestations, ce bien sera parfait tant comme résidence principale que secondaire. Les honoraires de 5% à la charge du vendeur sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
T3
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces actuellement loué 730€ hors charges, vous offre une surface habitable de 58 m². Vous profiterez d'un séjour/cuisine spacieux de 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que de deux chambres confortables, dont une de 9 m² et l'autre de 12 m². La salle de bains et les WC sont séparés, offrant ainsi une grande autonomie. Vous pourrez également apprécier la terrasse de 5 m², parfaite pour prendre un peu d'air frais ou déguster un repas en plein air. Ce bien est situé dans un quartier calme de Saint André de la Roche, à quelques pas de l'arrêt de bus Pont Césaire Aube, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Jules Musso, à seulement 5 minutes à pied. L'environnement est plutôt résidentiel, offrant une certaine tranquillité et une qualité de vie appréciable. Ce logement habitable sans travaux dispose d'une place de stationnement en sous-sol pour plus de commodité. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie fonctionnel et agréable dans un cadre calme. Fin de bail 30/09/2027 Loyer 730€ HC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668.0 € et 904.0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
