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A Vendre Maison T6 avec Dépendance A Saint Symphorien

Saint-Symphorien
5 Chambres
10 Pièces
1 Salle de bain
252
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles à Bordeaux et sa périphérie ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir Cette belle opportunité, Une Maison T6 d'environ 252m² avec dépendance de 48m² environ à Saint Symphorien. A rénover entièrement. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (Super marché, banque, pharmacie…). Cette maison T6 vous séduira par ses espaces et son confort. Dés votre arrivé, vous serez charmé par ces belles pièces spacieuses. Au RDC elle se compose d'un salon séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, un WC et deux pièces à aménager. A l'étage (servi par un bel escalier ), vous découvrirez 4 chambres et un dressing. Cette maison T6 à Saint Symphorien vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente au calme. Venez visitez sans tarder cette belle opportunité à Saint Symphorien où le charme de la nature agit dans chaque pièce. Pour tout complément d'informations sur cette maison T6 à Saint Symphorien contactez dès maintenant notre conseiller en immobilier Madame Torres Virginie Au 06 06 95 47 12. 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix du bien199000
Prix au m²789.6825396825396

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

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Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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Idéalement située, à 25 minutes de Bazas et Langon, moins d'une heure Bordeaux et de l'océan. Superbe propriété située au c?ur de la forêt, sans aucune nuisance. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte. 2Ha5 de prairies et 5 boxes vous permettent d'accueillir vos chevaux et une grange de 110 m² environ. Maison atypique avec véranda très lumineuse, isolée et chauffée, très grande cuisine avec son espace repas, salon murs en pierre, chambre parentale avec SDB et WC, entrée indépendante, parfait pour création d'un studio ou chambre d'hôtes, SDE et WC séparés. A l'étage, 3 chambres (29m², 24m² 14m²), dressing, SDB et WC. Deux gîtes de 40 m² avec kitchenette et chambre en mezzanine. Entrées indépendantes, sans vis à vis. Double vitrage, chauffage et climatisation par géothermie, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, panneaux voltaïques avec revente immédiate. Honoraires : 3.83% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Xavier TORRES : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409

Saint-Symphorien
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Ensemble immobilier situé à Saint Symphorien : Bâtisse divisible en deux maisons de 252m² + dépendance de 48m² sur une parcelle de 501m². Prix hors honoraires d'agence 190 000 €. Prix honoraires inclus 199 000 €. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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199000
789.6825396825396/m² • Pas d'est. travaux