T4
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Appartement de 3 pièces de 59,61 m² situé à Lyon
Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'un immeuble datant de 2015. Avec une surface de 59,61 m², ce bien est parfaitement agencé et bénéficie d'un balcon de 6,45 m², offrant un espace extérieur agréable. Idéal pour profiter de moments de détente à l'abri des nuisances sonores, cet appartement est également bien entretenu. Un stationnement en sous-sol est inclus. À proximité, vous trouverez le Parc Roquette à seulement 82 mètres, idéal pour des promenades en plein air. Pour les familles, la crèche Nursery School Audrey Hepburn se situe à 149 mètres, et l'École La Gare D'eau est à 442 mètres. Les amateurs de verdure apprécieront également le Terrain de sport et parc, à 252 mètres. Côté transports, la station de métro Valmy est à 183 mètres, tandis que la Gare Lyon Vaise est accessible à 406 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1016€ - Charges de copropriété mensuelles : 225€ (chauffage, eau chaude et eau froide comprises) - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel - Mode de distribution de l'eau : Cumulus Un box est fermé en sous sol ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement - 1 Chambre - Balcon - Loggia - Garage en sous sol en sus - Proche toutes commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement lumineux de 2 pièces, idéalement situé sur Lyon 8ème, entre les quartiers Frères Lumières et États-Unis, et à deux pas des commodités (Bachut) et des transports en commun. Ce bien vous séduira par ses volumes optimisés, son balcon orienté plein Ouest et sa loggia fermée en véranda. Parfait pour une vie citadine confortable, cet appartement dispose également d'un garage en sous-sol. Vous recherchez un logement pratique et bien situé ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Agencement du bien : - Pièce de vie de 25,27m² - Salle d'eau avec WC et espace buanderie de 4,63m² - Chambre avec placard de 12,73m² - Loggia fermée de 3,08m² - Balcon de 3,62m² - Garage en sous-sol Caractéristiques : - Immeuble de 2016 très bien entretenu - Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur (aucun appartement au dessus) - Surface carrez de 42,63m² - Surface au sol de 49,33m² - Loggia et balcon exposé Ouest - Garage en sous-sol en sus pour 15 000€ TTC - Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz de ville - Relié à la fibre optique - Charges de 1155€ par an - Copropriété de 25 lots - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 850€ - DPE 86 (C), GES 15 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 400€ et 600€ par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Appartement - Lyon - 91m²
À vendre – Appartement lumineux Lyon 7ᵉ Idéalement situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers. Installé dans un petit immeuble récent 1992 de 7 étages avec ascenseur, il offre une luminosité remarquable grâce à son balcon terrasse et dispose d'une belle pièce de vie avec une vue dégagée de 40m2. Ce spacieux T3 peut s'agencer en T4 facilement vous apprécierez la séparation jour nuit. Au cœur de Gerland Debourg à Lyon 7 -ème cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des écoles des commerces du métro Debourg des bus et des axes routiers.Bonus 2 stationnements complètent le lot principal. Les atouts du bien : - Un emplacement central, idéal pour tout faire à pied - La proximité directe du métro - Une luminosité naturelle exceptionnelle - Une vue dégagée apportant confort et bien-être Cet appartement constitue une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix FAI 450 000 Euros honoraires à la charge du vendeur DPE C 117 et 21 Charges annuelle 1707 Euros intégrant chauffage et eau froide Photos en cours de réalisation Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
