Appartement lumineux avec double balcon et beau potentiel !
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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En Hyper-centre de Grenoble, emplacement central, à 3 min à pied du tram A & B (Verdun-Préfecture) et des bus. À 5 min à pied du Collège & Lycée Stendhal, 6 à 8 min des écoles primaires Simone Lagrange et Diderot. Quartier vivant avec commerces, restaurants et commodités immédiates. A 100 m du square de la place Victor Hugo venez découvrir cet appartement T2 d'environ 39 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Faibles charges / bonne rentabilité locative (si c'est le cas) Rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 304619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 297,80 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 de 81m2 avec grande terrasse
En exclusivité avec Jennifer DE FARIA ( EI) et Céline MASCIAVE (Ei) ECHIROLLES: Venez découvrir cet agréable T4 de 81 m² en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence construite en 2012, à quelques pas de la FRANGE VERTE et des commodités (tram, bus, commerces, écoles, parcs). Vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 67 m², comprenant une cuisine aménagée, un point d'eau et un abri . Composition du logement: - Un grand hall d'entrée - Une cuisine équipée - Un salon/séjour ouvert sur la terrasse ainsi qu'un deuxième balcon - Trois chambres , dont deux avec accès direct à la terrasse - Une salle de bain - Des toilettes séparées avec lave-mains - Un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire Caractéristiques : - Type de chauffage : collectif mais avec compteur individuel - Double vitrage - DPE : Classe A - Interphone - charges incluent l'eau chaude et le chauffage Vous avez également la possibilité d'acquérir un ou deux garages en supplément du prix de vente. Si vous recherchez un bien où poser vos valises et profiter pleinement d'un extérieur généreux, n'hésitez plus, contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant. Cette annonce référence 282598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 2 899,98 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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À vendre – Appartement T3 de 69 m² avec loggia – Eybens Situé au 1er étage d'une copropriété de 1983, bien entretenue et dont la façade a été rénovée il y a moins de 10 ans, ce lumineux T3 de 69 m² offre un cadre de vie pratique et verdoyant, à seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 69 m² Pièce de vie : salon / cuisine ouverte de 30,75 m² Chambres : 2 chambres confortables (9,6 m² et 10,2 m²) Loggia : 6 m² idéale pour déjeuner ou profiter d'un café en extérieur Salle de bain : rénovée récemment WC séparés Cellier attenant à la cuisine Cuisine équipée incluse Fibre optique installée Atouts de la résidence : Grand parc arboré avec espaces de loisirs, potagers partagés et activités artistiques Garage à vélos commun Copropriété bien gérée avec charges maîtrisées (environ 1600 €/an, incluant eau chaude, eau froide, ménage, fonds travaux, etc.) Chauffage urbain avec répartition individualisée Informations complémentaires : DPE : C (bonne performance énergétique) Taxe foncière : 1540 € Possibilité d'agrandir le séjour en ouvrant le mur du couloir Garage fermé de 15,75 m² avec électricité disponible en sus : 17 000 € Transports et accessibilité : Arrêt C6 direction Henri Vallon (Pablo Neruda) et bientôt prolongé jusqu'à l'UFRAPS Commerces et commodités à proximité immédiate Ce bien combine faibles charges, bonne performance énergétique et environnement verdoyant, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 304398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
