Maison traditionnelle 3 faces / Plain pied / Sous-sol + garage

Découvrez cette maison des années 90', édifiée sur une parcelle arborée de 330 m² avec arbres fruitiers et proche commerces et établissements scolaires! Cette maison de plain-pied propose une entrée abritée, une cuisine équipée fonctionnelle avec un séjour en L lumineux accueillant une cheminée. Le coin nuit comprend trois chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau rénovée ainsi qu' un WC indépendant. Un garage de 34 m² avec fenêtre et électricité, un sous-sol attenant d'environ 70 m² ainsi qu'une terrasse avec barbecue en pierre complètent ce bien. Maison saine et habitable, offrant un beau potentiel de modernisation. Idéal pour une famille ou pour un projet avec atelier / stockage. Cette annonce référence 302935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE LO CASTO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84454997200025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr