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Zefir vous propose à la vente cet appartement de caractère de 1 pièce de 53 m² situé à Guérande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine, - Un salon avec une mezzanine pour la chambre, - Une salle d'eau. Atouts : - Situé dans le cœur des remparts de Guérande - Appartement de caractère avec l'atmosphère médiéval - Classement aux bâtiments de France Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Le gaudinais au 6 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, - Parc de la Guerande à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 616€ - Charges de copropriété mensuelles : 51€ - DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À mi-chemin entre Guérande et La Baule, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 75 m², située dans une copropriété de 30 lots. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon-séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d 'eau. et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un terrain clos orienté sud-ouest. Une place de parking complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché entre mer et commodités. Charges copropriété : 64€/mois La classe énergétique de cette maison est notée E (279kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 642euros et 2222 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison / Chalet de 49m2 de 2022 sur terrain de 341m2 à 3 minutes des plages. Guérande - La Baule Au sein d'un parc résidentiel arboré de 3.5ha avec piscine chauffée, sauna et hammam. Espace jeux, pétanque. Sécurisé avec gardien. Idéal pour investisseur locatif saisonnier ou à l'année. Le chalet se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. La terrasse devient une extension de la pièce de vie avec ses claustras amovibles. Exposée sud / sud-est Une première chambre twin / 1 chambre twin avec lit gigogne pouvant accueillir 3 personnes et une chambre parentale lit double. Toutes les chambres sont avec armoires / rangements. Salle d'eau / placards machine à laver / WC indépendant Abri de jardin et place de stationnement privatif Climatisation réversible, Fibre. Le bien est vendu entièrement équipée, tout prêt pour vous accueillir en vacances ou être loué. (Inclus électroménager, téléviseur, canapé convertible, lits, linge, vaisselle, mobilier de jardin, trampoline, parasol, fauteuils suspendus, tondeuse manuelle, jeux...) Très bien situé à 3 minutes de la plage de La Baule, de la cité médiévale de Guérande, des marais salants, de la gare, des commerces et le marché. Bien non soumis au DPE. Chalet de fabrication française de la marque FABRE, sous garantie décennale aux normes HQE. Soumis au statut juridique de la copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel 1520€). Nbr de lots : 63 . Pas de procédure en cours. Cette annonce référence 272927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HOLLY HALES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 93762163900015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr