Acheter un bien immobilier à Guérande

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Dans un environnement calme, à quelques pas de l'avenue de Gaulle et à seulement 1,4 km des plages de La Baule, découvrez cet appartement en duplex situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Offrant une surface habitable de 53,84 m² (près de 64 m² au sol), ce bien propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre spacieuse. La terrasse vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter des extérieurs. Ce bien comprend également un garage indépendant, un atout rare à proximité immédiate des commerces et services. Les espaces communs sont entretenus avec soin.. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 730 €. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif sur la côte. Visite virtuelle et plans disponibles, n'hésitez pas à nous consulter. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 17 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 42 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 730 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

GUÉRANDE, dans un village de la presqu'ile Guérandaise, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël du réseau 3%.com, située à 5 mn de La Baule, venez découvrir cette agréable, lumineuse et atypique propriété où vous découvrirez une entrée avec penderie, un très beau salon séjour avec cheminée et insert avec accès sur la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, une cuisine équipée et aménagée indépendante et son arrière cuisine, trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de bain et douche privative, une salle d'eau, un WC et une pièce à usage de bureau avec accès à l'étage où se trouve une belle mezzanine, trois chambres atypiques, un rangement et une pièce pouvant accueillir une salle d'eau avec WC. Une buanderie, un garage de 30 m2 attenant au bien avec portail motorisé avec une porte d'accès sur l'extérieur et un terrain paysagé sans vis-à-vis de 1900 m2 piscinable complètent cette propriété. Nombreux rangements. Chauffage par aérothermie pour le RDC et convecteurs électriques pour l'étage. Assainissement individuel, couvertures en ardoises naturelle crochets inox. Vous découvrirez également attenant au bien une deuxième habitation indépendante de 45 m2 comprenant une entrée, un salon séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC et à l'étage deux chambres, un jardin avec terrasse avec un abri de jardin. Actuellement loué 530 EUR / mois. Bail en cours jusqu'en juillet 2025 Aucun vis-à-vis de ce locatif sur la maison principale. Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial REF 35582 RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zefir vous propose à la vente cet appartement de caractère de 1 pièce de 53 m² situé à Guérande. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine, - Un salon avec une mezzanine pour la chambre, - Une salle d'eau. Atouts : - Situé dans le cœur des remparts de Guérande - Appartement de caractère avec l'atmosphère médiéval - Classement aux bâtiments de France Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Le gaudinais au 6 minutes à pied, - De nombreux établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, - Parc de la Guerande à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 616€ - Charges de copropriété : 51€ - DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 150 mètres des remparts et de la porte St Michel. Maison/Appartement triplex de 94 m2 au sol et 79 m2 en loi Carrez. Au rdc: Hall d'entrée. Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque; hotte) de 28 m2. Une salle d'eau avec lave main et un wc. A l'étage: Deux chambres de 10.5 et 12.5 m2 avec dressings. Une salle de bain avec wc de 4 m2 et emplacement lave linge. Au dernier étage : Une chambre de 29 m2 au sol (16 m2 en loi Carrez) Jardin privatif et un stationnement privatif. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m2 avec hauteur de 4m sous plafond pour 30 000 euros en sus. david Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximité de La Madeleine, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, dans un environnement arboré et soigné. Édifiée en 1986, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une véranda et un WC. L'étage se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 450 m², agrémenté d'un carport avec une pièce aménagée à l'étage, et d'un vaste atelier. Bien entretenue et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette maison séduira ceux en quête de tranquillité et de confort, à quelques minutes seulement des commodités de Guérande. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Guérande - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette maison contemporaine, d'environ 117 m² habitables, sur un terrain de plus de 700 m², sans vis-à-vis, clôturé et arboré. Située sur la commune de Guérande à proximité du parc naturel régional de Brière. Elle comprend une entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant avec lave-mains et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC individuel. Garage attenant de 32 m². Prestations de qualité : Terrasse couverte, SPA, fibre, tout à l'égout... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415228 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Située sur les coteaux de Guérande, dans le secteur prisé de Queniquen, cette authentique maison en pierre des années 1900 vous séduira par son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 700 m², elle offre environ 95 m² habitables (120 m² utiles) et un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. Une véranda, deux appentis et un garage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. Un lieu unique pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial, à deux pas de Guérande, dans un cadre naturel d'exception. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Visite virtuelle et plans disponibles pour vous projeter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Dans le paisible village de Saillé, à Guérande, venez découvrir cette maison individuelle de 1990, édifiée sur une parcelle d'environ 600 m². Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie cosy et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, équipée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine. Un grenier est également accessible pour davantage de rangement. Côté extérieur, une grande terrasse aménagée prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant de 36 m² vient parfaire les prestations de ce bien. Cette maison aux volumes agréables et à l'ambiance soignée est à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Avec le Groupe DANTO, profitez d'un accompagnement sur mesure grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Maison familiale à Guérande, située à moins de 10 minutes en voiture des remparts de Guérande ! Cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, vous trouverez un cellier, une cave, un double garage avec son grenier au dessus. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'évolution. La parcelle de presque 5500 m², boisé, vous permettra de profiter des beaux jours au soleil ! Possibilité de division de la parcelle. Visite virtuelle sur demande. Venez la visiter ! Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. À Guérande, dans un secteur recherché à seulement dix minutes à pied des remparts, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie paisible et moderne. Pensée pour le confort quotidien, elle respecte les dernières normes RT 2012 et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongeant l'espace vers un cellier pratique. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, trois grandes chambres bénéficient d'une vue dégagée sur les marais, une salle d'eau moderne, un grenier ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace nuit. Le tout s'étend sur une parcelle de 730 m², agrémentée d'une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour les journées ensoleillées. Un grand garage vient parfaire les prestations. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Visite virtuelle et plans disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Tout proche de Guérande, sur le flanc haut des côteaux, découvrez cette rare propriété où le temps a su magnifier la pierre. Cet ensemble unique réunit deux maisons au cachet authentique. Offrant un mariage subtil entre le charme d'antan et le confort. Avec une surface généreuse, chaque espace révèle une atmosphère chaleureuse et architecture préservée. Implantée sur un beau terrain, cette propriété invite à la sérénité, véritable écrin de verdure. Ici, chaque instant est une parenthèse enchantée, entre pierres centenaires et volumes majestueux. Un lieu plein de caractère... Et si vous écriviez la suite de son histoire ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Venez vivre dans le centre ville de Guérande tout en profitant d'un environnement calme. Nous vous proposons cette maison en très bon état avec cinq chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative. Jardin clos, et arboré, terrasse sans vis à vis et coin spa pour des moments de détente...De nombreux atouts ! Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Bien soumis au statut de la copropriété 22 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 22 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) NON Montant annuel des charges générales de copropriétés : 215 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité ! Rare à la vente, terrain constructible de 690 m², entièrement viabilisé, situé en plein cœur du village de Saillé. En zone UC du PLU, il offre une emprise au sol de 25 %, laissant envisager de belles possibilités de construction. Libre de constructeur, il est idéal pour concrétiser un projet personnalisé. Une étude d'implantation est disponible. Environnement de qualité, cadre recherché. À découvrir rapidement ! Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

-Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Cette propriété nichée dans un cadre privilégié près de La Baule, se distingue par son espace habitable de 140 m² (160 m² au total avec le garage attenant), posée sur un magnifique terrain clos d'environ 2250 m². Ce havre de paix offre une situation privilégiée avec vue dégagée sur la nature, promettant calme et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant orienté sud, parfait pour des moments de détente. La cuisine, pratique, est complétée par un espace buanderie et un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre confortable avec salle de bain et toilettes séparées, idéal pour une vie de plain-pied. L'étage révèle un agencement bien pensé offrant de l'espace et de la luminosité, avec une mezzanine accueillante et trois chambres, dont une spacieuse avec un coin bureau intégré, en plus d'une salle de bain équipée avec toilettes. Ce niveau est parfaitement conçu pour accueillir famille et invités dans le confort. Cette demeure représente une belle opportunité de personnaliser votre futur domicile selon vos préférences. Notre équipe se tient disponible pour vous accompagner dans chaque étape de la personnalisation et des travaux nécessaires pour transformer cette maison en votre foyer idéal. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux.r. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.