Acheter un bien immobilier à Saint-André-des-Eaux

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence calme de Saint-André-des-Eaux, à proximité immédiate du golf international de La Baule. D'une surface de 50 m², il offre des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une terrasse de 6 m² avec vue sur le parcours de golf, pour profiter des beaux jours. Idéal en pied a terre de vacances ou en résidence principale pour golfeur passionné. Description du bien : L'appartement est agencé comme suit : - Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6 m², avec vue dégagée sur le golf, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur. - Cuisine en contre-bas sur le séjour, idéale pour une ambiance conviviale et moderne. - Chambre spacieuse, offrant un bel espace de nuit. - Salle de bain fonctionnelle pour votre confort quotidien. - WC séparé pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. - Box fermé avec électricité, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule, un branchement est disponible pour le lave-linge. - Piscine à disposition, idéale pour se détendre et profiter de l'été. - Luminosité optimale grâce à une exposition avantageuse. - Faibles charges de copropriété : eau et électricité incluses, ce qui optimise la gestion des frais mensuels. Localisation idéale : - Arrêt de bus Le Golf à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus Petit Brangoure à 5 minutes à pied, - Arrêt de bus Avrillac à 15 minutes à pied, - École privée Notre Dame à moins de 20 minutes à pied, - Parc de camping Les Ollivaud à 10 minutes à pied, - Parc de camping De Moulins de Rochefort Antoine à 15 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 50 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Electrique - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 573€ - Charges de copropriété : 100€/mois Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_70_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_80_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (35-22) MON TERRAIN selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

A 5min d'Evran et ses commerces, sur la commune du Quiou Terrain borné hors lotissement, à viabiliser sur une surface de plus de 800M2. Vous trouverez à proximité école, crèche,maison de l'enfance, bar-tabac-presse, petite épicerie, voie verte pour les balades. Vous pouvez réaliser votre maison sur mesure et à votre goût selon vos besoins et le constructeur de votre choix. Certificat d'urbanisme réalisé. Opportunité à saisir ! Fabienne HILDE - Tél : 06 63 21 90 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 948 572 581 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5527. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

A 10 mn du milieu de l'axe Rennes / Saint-Malo, dans un hameau à 5 mn du bourg d'Evran, belle maison et ses dépendances dans un excellent état et immédiatement habitable ou louable, sur un grand terrain de 7 368 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et de toilettes au rez-de-chaussée. L'étage propose trois très belles chambres et une salle de bains / WC. Mitoyen, un studio spacieux de près de 30 m² peut accueillir un locataire ou un membre de la famille. Combles aménageables de 43 m². Un hangar de 84 m², une annexe et une serre de chacun 9 m², entourent une cour bitumée permettant stationnement et accès confortable. Le terrain tout autour est arboré et partiellement clôturé. Assainissement conforme, DPE D et GES D. Idéal pour un projet familial ou professionnel, avec accueil sécurisé d'animaux et espaces naturels préservés. L'agent immobilier qui organisera les visites selon vos attentes est aussi architecte et saura vous conseiller utilement. Florence LE CUN - Tél : 06 13 62 40 11 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 380 576 611 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5384. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 € et 5 070 € par an.

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de 120 m² respire la sérénité tout en étant proche de la vitalité urbaine. Avec ses espaces lumineux et une ambiance chaleureuse, elle incarne un mode de vie harmonieux. Cette demeure, sur 2 niveaux, offre 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Construite en 1986 et sans mitoyenneté, elle propose un séjour élégant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, WC séparé et double vitrage garantissant une isolation optimale. Profitez de sa terrasse orientée sud-ouest pour des moments de détente en toute quiétude, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Chauffage individuel électrique, accès handicapé, et vivre dans un quartier connecté par des lignes de bus pour des déplacements simplifiés. Taxe foncière de 850€. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder avec Corine Besse Langlamet ! Cette annonce référence 267127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE BESSE LANGLAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89907695400010. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr