Acheter un bien immobilier à Saint-Brevin-les-Pins

David BURBAN votre conseiller en immobilier SUBLIMONS TRANSACTION vous propose cette charmante maison de plain pied située à rénover dans un quartier très prisé de SAINT BREVIN L'OCEAN, à seulement 600m du centre ville et 700m de la grande plage de sable fin et de son poste de secours ! Sur une très agréable parcelle de plus de 650m² exposée SUD elle se compose d'une entrée, une cuisine, salon, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, et une seconde avec dressing et salle de bain privative, et WC indépendant. Attenant à l'habitation, un grand garage avec rangement / bagagerie + accès combles et en annexe, un cabanon et une cave. OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

A 300 mètres de la plage - Charmante maison 5 pièces - Logement indépendant, grand jardin, terrasse - Située sur une parcelle de plus de 780 m2, découvrez cette maison en parfait état d'environ 140 m2 au sol, à proximité de toutes les commodités. Accédez au premier étage par l'escalier extérieur et retrouvez une agréable pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, et un W.C. Ce niveau est complété par une terrasse de plus de 20 M2, exposée plein sud. Le second étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un coin nuit, et une vaste chambre. Enfin, au rez-de-chausée, découvrez un logement indépendant équipé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C, ainsi que d'un espace garage et cave. Ce niveau pourra éventuellement devenir communiquant avec l'habitation principale. Parfaitement entretenu, ce bien répondra parfaitement à vos envies de calme et plein air tout en profitant des commodités à proximité ! N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez une rare opportunité d'acquérir un terrain à seulement 600m de la plage des Rochelets, un superbe terrain, libre de constructeur de près de 978 m². Idéalement situé dans un quartier calme, en second rideau et à moins de 10min en vélo du centre ville de Saint Brévin l'Océan, venez découvrir le terrain où bâtir la maison de vos rêves en bord de mer. Situé en zone Ubb du Plan local d'urbanisme, il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 20%. Terrain non viabilisé. Cette annonce référence 292570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER-ALEXANDRE DUTOUR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89043591000017. Prix du bien : 292 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David Burban Votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison de plain pied très lumineuse, construite en 1998 et située dans un quartier très agréable à proximité de la grande plage de sable fin de l'Ermitage et de la forêt de la Pierre Attelée. Sur une belle parcelle de plus de 965m² elle se compose d'une salle à manger, une vaste pièce de vie avec cheminée insert et multiples accès terrasse, une cuisine aménagée, un dégagement desservant quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, baignoire et WC et un WC indépendant. Garage attenant avec coin buanderie. Jardin clos avec portail Electrique et, en extérieur, cabanon de jardin, puits, pergolas et terrain de pétanque. FAIRE VITE ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose ce magnifique plain pied de 2003 très bien entretenu et à la décoration très soignée situé dans un quartier très agréable à proximité de la grande plage de l'Ermitage et de la forêt de la pierre Attelée. Sur une très belle parcelle de plus de 1650 m² elle se compose d'une vaste pièce de vie de près de 60m² très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poêle à granules, cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda accessible de la pièce de vie, un dégagement desservant trois chambres dont une suite avec dressing et accès terrasse, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. jardin piscinable, clos et très bien entretenu avec possibilité d'extension et/ou nouvelles construction avec en annexes deux grands cabanons de jardin et terrasse idéalement exposée. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Coup de cœur pour cette charmante brévinoise, rénovée et agrandie en 2022! Cette demeure est idéalement située dans le quartier calme des Rochelets à Saint-Brévin, à proximité des commodités et des plages. Dès l'entrée, protégée par un portail discret, le charme opère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un WC séparé, un accès direct au garage, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau moderne avec un puit de lumière. La visite se poursuit avec une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à une vaste terrasse exposée plein sud. Un bureau et un WC supplémentaire complètent cet espace, qui peut aisément se transformer en chambre d'appoint pour accueillir famille ou amis. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce prête à recevoir une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. Un garage attenant et un jardin agréable sur une parcelle clôturée de 637 m² viennent parfaire cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette annonce référence 265338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JARNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 49867762400054. Prix du bien : 497 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 600m de la plage, cette jolie brévinoise de 60 m² de plain-pied est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la côte Atlantique. Sur un terrain de plus de 700 m², cette brevinoise se compose comme suit : Entrée avec placard / penderie 3 chambres avec rangement pour accueillir famille et amis Salon séjour exposé sud, offrant un espace de vie convivial Cuisine aménagée et équipée, tout le confort pour vos repas quotidiens Salle d'eau et WC séparé Annexe extérieur avec buanderie pour vos retour de plage. Les plus : Isolation thermique par l'extérieur, fenêtres pvc, proximité des grands axes, école... Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer à Saint Brevin l'Océan ! Présentation du bien possible le week-end uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 258625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 279 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2020 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Grand'Ville, beau terrain de 725m² exposé plein Sud. Terrain au calme (plat, non viabilisé, libre de constructeur, hors lotissement). Cette annonce référence 238344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr