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Très belle maison contemporaine édifiée en 2022 à 400m de la mer
Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir à seulement 400m de la mer cette très belle maison contemporaine édifiée en 2022. Situé dans un cadre privilégié au calme, ce bien vous séduira par ses belles prestations et sa proximité avec l'océan. Une fois franchie l'entrée, vous serez accueillis par une très belle pièce à vivre baignée de lumière, composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon/séjour avec un accès direct à une terrasse bois de 46m2 à l'exposition idéale, parfaite pour profiter des belles journées en extérieur. Un cellier et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une suite parentale de 21m², comprenant une grande chambre et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées vous offriront tout le confort nécessaire. La propriété, sur une parcelle close et intimiste de 270m2, comprend également un garage ainsi qu'une dépendance. Cette maison récente bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal. La maison est raccordée à la fibre optique. Contactez-moi dès maintenant afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite sur ce bien idéalement situé. Cette annonce référence 275547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 439 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342.00 € et 362.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très jolie maison à La Plaine sur Mer
Votre Conseiller immobilier Clément Brisson vous propose de découvrir cette agréable maison de 54 m²habitables (78m2 au sol) idéalement située à 800m des plages. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une salle d'eau avec wc, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, le tout donnant sur un petit jardin intimiste exposé sud. A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres offrant confort et tranquillité. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite sur ce bien ! Cette annonce référence 273806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Plaine sur Mer - Maison 3 chambres à 300 mètres de la page - A découvrir
A 300 mètres des plages de la Prée, je vous présente cette maison de plain pied offrant: un salon séjour avec un magnifique toit cathédrale et un poêle à bois pour vous réchauffer , une mezzanine ouverte sur le séjour qui peu faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée avec une verrière de séparation, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un un w-c séparé. Une buanderie ainsi qu'une grande pièce chauffée supplémentaire avec de grands rangements munie d'une entrée indépendante. Cette demeure vous charmera par son grand terrain de 900m² piscinable entièrement clos avec un portail électrique et d'un cabanon de jardin. Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et programmer une visite. Cette annonce référence 270161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement Exceptionnel -Restaurant - bar - habitation - fonds de commerce
La plaine sur mer, face à la plage de Port Giraud, cadre exceptionnel en bord de mer, pour cet établissement atypique, comprenant : une salle de restaurant, cuisine et un bar. Vous trouverez également un logement d'habitation, un parking gratuit pour la clientèle , un jardin privatif entouré de pins. Ce bien est vendu mur, habitation et fonds de commerce non dissociable. licence IV. Les honoraires afférents à la vente des murs et de l'habitation sont à la charge du vendeur (soit 36.000 euros) et les honoraires concernant le fonds de commerce sont à la charge de l'acquéreur (soit 10.000 euros TTC). Situé à proximité de Pornic en Loire-Atlantique. Une occasion rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les professionnels du secteur de la restauration. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420€ ~ 3330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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