Acheter un bien immobilier à Pornic

Zefir vous propose à la vente cette maison de 205 m² située à Pornic. Offrant un cadre de vie calme et agréable, cette propriété saura séduire les familles recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et pratique. Cette maison se compose de 7 pièces soigneusement aménagées pour offrir un confort optimal : - Un grand séjour lumineux : Un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres : Idéales pour accueillir vos proches, avec suffisamment de place pour chacun. - Une cuisine équipée - 1 salle de bain et WC séparés Les atouts de cette maison : - Terrain piscinable, - Une terrasse pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. - Un parking privé pour stationner facilement votre véhicule. - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire. - Un cadre calme et tranquille grâce à son emplacement, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. - Des prestations de qualité, avec des matériaux haut de gamme qui apportent à la fois charme et durabilité. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1252€ - DPE : C - Chauffage : Granulés, pour une chaleur agréable et une consommation maîtrisée. - Mode de distribution de l'eau : Chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NOUVEAUTE : Idéalement situé dans le centre-ville de Pornic, au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges, vous ferez tout à pied (commerces, plages ainsi que le vieux port) Vous serez séduit par cet appartement atypique de 45m2, notamment par sa jolie pièce à vivre ouverte sur une superbe terrasse privative de 20m2 à l'exposition idéale, parfaite pour vos repas et vos moments de détente. Ce bien est également composé d'une cuisine, wc séparés, une salle d'eau moderne et bénéficie de deux chambres. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Situation du bien en plein coeur de ville Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2024 À visiter sans tarder ! Contactez-moi vite pour en savoir plus sur ce très bel appartement, Cette annonce référence 295314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE : Dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ de 41 m², idéalement situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités. À 5 min des commerces et proche de la plage de la Noëveillard : Ce bien est composé d'une entrée, une remise, une salle de bains, wc séparés, et bénéficie d'un séjour lumineux avec coin cuisine ainsi qu'une chambre avec placard, le tout donnant sur un balcon idéalement exposé. Parking au sein de la résidence. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cet appartement situé dans un cadre privilégié à Pornic Cette annonce référence 295212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien : - Type : Duplex - Étage : À partir du 2ème et dernier étage Descriptif : Situé en hyper centre de Pornic, ce beau duplex offre une vue imprenable sur le port et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie : belle pièce de vie cathédrale, spacieuse et pleine de charme. - Cuisine : Semi-ouverte, moderne et entièrement équipée. - Chambre : Une première chambre - Buanderie : Pratique et fonctionnelle. - Salle de bain avec WC. Étage : - Chambres : Deux chambres supplémentaires, avec vue mer - Bureau : Idéal pour le télétravail - WC séparé Autres Atouts : - Cave : Pratique pour le rangement, - Localisation : Ultra bien placé, en hyper centre. Tous les commerces, la plage et le port sont accessibles à pied en quelques minutes. Ce duplex est un véritable coup de cœur avec ses volumes généreux, son charme et sa localisation parfaite. Vous pourrez tout faire à pied, que ce soit pour les courses, les sorties ou profiter de la plage.

Au coeur de la ville, votre conseiller immobilier Clément Brisson , vous invite à découvrir cette maison de caractère des années 1900 dans le quartier prisé de Gourmalon à Pornic. Offrant un cadre de vie privilégié, cette demeure au charme authentique vous séduira dès l'entrée avec sa véranda, menant à une vaste pièce de vie chaleureuse et accueillante, comprenant un salon confortable et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter ce niveau, alliant praticité et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une superbe suite parentale de 22 m², véritable havre de paix. Le dernier niveau dévoile un espace généreux baigné de lumière, avec salle de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement : dortoir, salle de jeux, ou bureau, le tout avec une magnifique vue dégagée sur les toits de Pornic. À l'extérieur, le jardin clos et fleuri d'environ 80 m² constitue un véritable cocon de tranquillité. Vous y trouverez également un atelier ainsi qu'un puits. Une maison pleine de charme, dans un environnement recherché.à deux pas du port et des commerces de Pornic. Contactez-moi dès à présent afin d'organiser une visite sur ce bien, Cette annonce référence 280709 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CLAISSE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 97757811100014. Prix du bien : 579 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 561 000,00 € Honoraires TTC : 3,21 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr